Appartamento in Via G. Leopardi, Vicinanze Centro

EMPOLI – A due passi dal centro, elegante appartamento in palazzina recentemente ristrutturata - Rif G4553

Proponiamo in vendita signorile appartamento completamente ristrutturato, posto al primo piano con ascensore, della superficie di circa 125 mq, situato in zona residenziale tranquilla e ben servita, a breve distanza dal centro e dal Parco di Serravalle.

L'immobile, libero su tre lati, garantisce ottima luminosità e una piacevole esposizione.

Si compone di ampio ingresso che conduce ad una grande zona living, cucina abitabile, entrambe con accesso diretto ai terrazzi, due camere da letto, bagno finestrato e due comodi ripostigli.

La recente ristrutturazione valorizza l'appartamento con finiture di pregio, ambienti spaziosi e una distribuzione degli spazi funzionale e moderna.

Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione elegante, luminosa e pronta da vivere, in una delle zone più apprezzate della città.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci.

• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 125m²

Appartamento in Via del Crudele D'Ormicello, Pozzale-Case Nuove-Monterappoli

� Empoli – Monterappoli | Terratetto angolare con garage - rif G3496

Nel verde delle colline di Monterappoli, a soli 10 minuti dal centro di Empoli, in posizione tranquilla e riservata, Emporium Immobiliare propone in vendita un terratetto angolare libero su due lati, completo di garage.

L’immobile, con rifiniture anni ’80, si presenta da rimodernare, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione.

Composizione:
•Piano terra: cucina/soggiorno con camino
•Piano primo: due camere, di cui una con ulteriore spazio finestrato ideale per realizzare una cabina armadio o un secondo bagno, oltre a bagno principale

Attualmente il collegamento tra piano terra e primo piano avviene tramite scala esterna; è comunque possibile realizzare un collegamento interno diretto dalla zona giorno al disimpegno del piano superiore.

Completano la proprietà un garage e un orto

Le prime immagini pubblicate rappresentano una proposta progettuale di ristrutturazione, per valorizzare al meglio le potenzialità dell’immobile.

� Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e la possibilità di creare una casa su misura.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 60m²

Capannone in Via del Castelluccio, Terrafino-Marcignana-Lucchese

Empoli - zona industriale di Terrafino, Emporium immobiliare propone in vendita una porzione di capannone artigianale angolare, posto al primo piano con montacarichi.
L'immobile è in ottime condizioni, già predisposto per l'attività, dotato di condizionamento caldo/freddo, due bagni, ufficio, spogliatoio
Completa la proprietà un piazzale esclusivo di 400 mq.
Rif FA05.

• 600m²

Appartamento in Via Domenico Bartoloni, Ponzano-Carraia

**Delizioso appartamento con giardino a Empoli - ** Rif G2287

Scopri questo affascinante appartamento situato in una quadrifamiliare in fase di completa ristrutturazione (tetto, facciate, parti comuni), a pochi passi dalla stazione e dal centro di Empoli.

Questo immobile, attualmente in fase di ristrutturazione, sarà pronto e rifinito in ogni sua parte per essere abitato a gennaio 2026 e offre finiture di pregio che soddisferanno anche i gusti più esigenti.

Con una superficie di 50 m², l'appartamento si compone di un'accogliente zona giorno/pranzo con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno e un pratico ripostiglio.

Il vero punto forte è il giardino esclusivo tergale di 65 mq, ideale per rilassarsi all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene con amici e familiari.

La cantina/lavanderia aggiunge ulteriore spazio utile per le necessità quotidiane.

Le prime foto sono una rappresentazione di progetto

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Emporium immobiliare Empoli.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 50m²

Appartamento in Via Giacomo Matteotti, Pozzale-Case Nuove-Monterappoli

� NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA – CAMBIANO ***

�Rif T021/1

Consegna prevista tra un anno – Classe Energetica A

In una palazzina in fase di totale recupero, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna toscana, a pochi minuti dal centro di Castelfiorentino e a soli 15 minuti da Empoli, proponiamo in vendita un appartamento al piano terreno di 95 mq, con ingresso indipendente e ampi spazi esterni.
Possibilità di personalizzazioni

✨ Composizione:
- Ingresso indipendente
•Zona giorno/pranzo living
•Cucina
•Due camere da letto (una con bagno privato)
•Servizio
•Patio esterno
•Giardino esclusivo di circa 100 mq
•Posto auto

� Caratteristiche e dotazioni principali:
•Finiture di alto pregio
•Spazi personalizzabili
•Cappotto termico
•Pompa di calore a basso consumo energetico
•Predisposizione per allarme e climatizzazione
•Videocitofono
•Termoarredi
•Ventilazione meccanica controllata

Acquisto con benefici fiscali

� Prezzo: € 195.000, 00

� Consegna: fine 2026

� Rif. T02/1

Non perdere l’occasione di vivere in un contesto esclusivo, moderno e sostenibile.
� Contattaci oggi per maggiori informazioni o per prenotare una visita al nr 0571/76090 - 347/5836101.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 95m²

Terreno / Edificabile in Via XXV Aprile, Pozzale-Case Nuove-Monterappoli

Empoli - prima periferia, Emporium immobiliare propone in vendita un terreno edificabile con SUL 1100 mq:
- terreno sul 540 mq per progetto 5 appartamenti + 200 mq per garage
- edificio esistente da demolire o ristrutturare di 480 mq da cui ricavare 6 appartamenti (3 con ingresso indipendente e 3 primi piani), alcuni con giardino privato.

Rif C114

Emporium immobiliare - tel 0571/76090 - 347/5836101.

• 1.100m²
• Terreno / Edificabile

Casa/Villetta bifamiliare in Via dei Mori, Pozzale-Case Nuove-Monterappoli

*** Empoli collinare - villetta unifamiliare di nuova costruzione con ampio giardino -
Rif V179

In un contesto riservato e tranquillo, a 10 minuti dal centro di Empoli, proponiamo elegante villetta unifamiliare di nuova costruzione, mai abitata e libera su tre lati, circondata da 800 mq di giardino privato.

L’abitazione si sviluppa su due livelli:
al piano terra un’ampia e luminosa zona living affacciata sul giardino, con spazio dedicato alla cucina e accesso diretto al loggiato e al pergolato, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax. Completa il livello un bagno e locali di servizio.
Al piano superiore la zona notte offre 2 camere spaziose e ben distribuite e uno studio, pensate per garantire privacy e comfort, oltre a un ulteriore bagno.

Le finiture sono moderne ed eleganti: pavimenti in listoni di legno, infissi in rovere e dettagli esterni in cotto rustico.
Certificata in Classe Energetica A, la casa è dotata di climatizzazione e riscaldamento a pavimento (compresa deumidificazione), impianti tecnologici di ultima generazione e predisposizione per fotovoltaico.

Completano la dotazione: impianto di allarme, aspirazione centralizzata, predisposizione per caminetto, sistema di addolcimento dell'acqua, pozzo consortile per irrigazione e serbatoio per la raccolta delle acque piovane

Spazi esterni curati, posti auto coperti e ambienti progettati per essere vissuti ogni giorno con il massimo comfort.

Una casa nuova, pronta a diventare il tuo prossimo capitolo di vita.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 110m²

Casa/Villa in Via Nazario Sauro, Ponzano-Carraia

Empoli - zona Ponzano, villa anni '70 libera su 4 lati con giardino esclusivo - Rif V184

Nella tranquilla zona residenziale di Ponzano, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo villa indipendente libera su quattro lati, costruzione anni ’70, in buone condizioni strutturali e da rimodernare, ideale anche per due nuclei familiari.

L’immobile è circondato da un giardino carrabile di circa 350 mq, perfetto per chi cerca privacy, spazio esterno e versatilità.

Distribuzione degli spazi:

� Piano terra – 115 mq
*Cucina rustica
*Salotto
*Ampio atrio d’ingresso
*Bagno
*Due grandi locali di sgombero
*Porticato vivibile

� Piano primo – 125 mq
*Cucina abitabile
*Soggiorno
*Salone doppio
*Tre camere matrimoniali
*Ampio disimpegno
*Bagno
*Grande terrazzo e balcone

� Mansarda – 30 mq
*Locale mansardato con terrazza a tasca

Soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente in città, con ampi spazi interni ed esterni, da personalizzare secondo il proprio gusto.

� Posizione strategica: residenziale, silenziosa e ben servita.

• 8 Loc.
• 2 Bagni
• 170m²

Casa/Casa indipendente in Via XX Settembre, Vicinanze Centro

***Empoli - zona via XX settembre, terratetto d'epoca con giardino *** rif TE313

A pochi passi a piedi dal centro, Emporium immobiliare propone in vendita un signorile terratetto d'epoca di grande fascino e in ottime condizioni

L'immobile, di circa 270 mq totali, è dotato di giardino tergale di 200 mq con locali di sgombero adibiti a cantina e lavanderia, e resede frontale.

Al piano terra troviamo un bell'ingresso, una sala luminosa, una cucina abitabile, e un bagno;
Al piano superiore si sviluppa la zona notte con 3 camere da letto e un secondo bagno

E' inoltre presente la possibilità di ricavare un garage.

Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e vicinanza al centro, in un'abitazione che unisce stile e comfort.

Info in agenzia
Emporium immobiliare Empoli.

• 6 Loc.
• 2 Bagni
• 270m²

Appartamento in Via Giulio Masini, Vicinanze Centro

Empoli - In vendita un elegante appartamento situato nei pressi del centro perfetto per chi cerca comfort e comodità. Questa abitazione, costruita nel 2010, si trova al primo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore.

Con i suoi 75 m², l'appartamento offre spazi luminosi e ariosi, grazie anche alla presenza di una cucina abitabile con soggiorno e due camere ben distribuite. Il servizio è moderno e funzionale.

Uno dei punti di forza di questa proprietà è l'ampia terrazza di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per cene estive in compagnia.
Inoltre, un balcone aggiunge ulteriore spazio esterno.

La soluzione abitativa è completata da un garage incluso nel prezzo, garantendo comodità e sicurezza.

Rif G3490.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 75m²

Appartamento in Via Piovola, Pontorme-Cortenuova-Villanuova

� La casa ideale per la tua famiglia, a due passi dal centro di Empoli - Rif G4550

In piccola palazzina di sole 4 unità abitative, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq posto al secondo e ultimo piano, senza ascensore.

L’immobile è composto da:
•Luminoso soggiorno
•Cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana in famiglia
•Due camere matrimoniali
•Bagno finestrato
•Balcone

Completano la proprietà:
•Parte di lastrico solare di proprietà con cucina rustica, ideale per pranzi, cene e momenti conviviali
•Garage

La posizione è strategica e comodissima:
vicino al centro, con la superstrada facilmente raggiungibile, scuole e servizi a portata di mano, ideale per famiglie con bambini.

Appartamento in ottime condizioni, subito abitabile.

✨ Una casa dove crescere, condividere e creare nuovi ricordi. Contattaci per scoprirla di persona.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 100m²

Casale / Cascina in Via SALAIOLA, Pozzale-Case Nuove-Monterappoli

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 110m²

Casa/Villa in Via Alzaia, San Rocco

** Villa Signorile in Zona Residenziale a Sovigliana - Rif V178**

A soli due km dal centro di Empoli, 30 km da Firenze e 40 km da Pisa e dal mare, questa splendida villa signorile, libera su quattro lati, è situata in una tranquilla zona residenziale.

Con una superficie totale di 350 mq, questa proprietà è perfetta per due famiglie che cercano spazio e comfort.

La villa si sviluppa su due livelli, offrendo ampie aree di vivibilità con due cucine, due sale spaziose e cinque camere da letto, tutte dotate di rifiniture di pregio.

Lo splendido giardino esclusivo di 350 mq e gli affascinanti terrazzi sui quattro lati invitano a godere di momenti di relax all'aperto.

Con tripli servizi e una cantina, ogni esigenza è soddisfatta.

Costruita nel 1992, la villa è in ottimo stato e pronta per essere abitata.

Non perdere l'occasione di vivere in questa magnifica villa, ideale per chi cerca spazio, qualità della vita, e comodità ai principali servizi e alle grandi vie di comunicazione.

Contattaci per maggiori informazioni:

Emporium immobliare - tel. 0571/76090 - 347/5836101.

• 10 Loc.
• 3 Bagni
• 350m²

Capannone in Via del Castelluccio, Terrafino-Marcignana-Lucchese

Empoli - zona Terrafino - si vende Capannone in ottime condizioni, su due livelli, con predisposizione per montacarichi.
Piano terreno mq 130
Piano primo mq 288 con terrazza di 120 mq.
Piazzale mq 400
Rif FA02.

• 400m²

Capannone in Via Gian Battista Vico, Ponzano-Carraia

**Porzione di capannone C3 in Vendita - Rif. FA03**

Scopri questa straordinaria porzione di capannone C3, situata al primo e ultimo piano, che offre una versatilità senza pari.

Con una superficie di 828 m², questo immobile è perfetto per un centro educativo, showroom o anche per attività di vendita all'ingrosso.
La luminosità degli ambienti, unita alla suddivisione in 16 locali e 5 bagni, crea un'atmosfera accogliente e funzionale.

La presenza di un montacarichi con capacità di 750 kg rende questo spazio facilmente accessibile e pratico per ogni esigenza. Inoltre, l'isola per ristorazione è un valore aggiunto che può trasformare il tuo progetto in un successo.

Situato in una posizione angolare, l'immobile gode di un'ottima visibilità e accesso.

Il piazzale comune offre numerosi posti auto, garantendo comodità per te e i tuoi clienti. Le condizioni generali dell'immobile sono ottime, pronto per essere personalizzato secondo le tue necessità.
Riscaldamento e aria condizionata assicurano un ambiente confortevole tutto l'anno.

Non perdere l'opportunità di investire in questa eccellente soluzione immobiliare!

Emporium immobliare - Tel. 0571/76090 - 347/5836101.

• 828m²

Capannone in Via Gian Battista Vico, Ponzano-Carraia

**Porzione di capannone C3 in Vendita - Rif. FA03**

Scopri questa straordinaria porzione di capannone C3, situata al primo e ultimo piano, che offre una versatilità senza pari.

Con una superficie di 828 m², questo immobile è perfetto per un centro educativo, showroom o anche per attività di vendita all'ingrosso.
La luminosità degli ambienti, unita alla suddivisione in 16 locali e 5 bagni, crea un'atmosfera accogliente e funzionale.

La presenza di un montacarichi con capacità di 750 kg rende questo spazio facilmente accessibile e pratico per ogni esigenza. Inoltre, l'isola per ristorazione è un valore aggiunto che può trasformare il tuo progetto in un successo.

Situato in una posizione angolare, l'immobile gode di un'ottima visibilità e accesso.

Il piazzale comune offre numerosi posti auto, garantendo comodità per te e i tuoi clienti. Le condizioni generali dell'immobile sono ottime, pronto per essere personalizzato secondo le tue necessità.
Riscaldamento e aria condizionata assicurano un ambiente confortevole tutto l'anno.

Non perdere l'opportunità di investire in questa eccellente soluzione immobiliare!

Emporium immobliare - Tel. 0571/76090 - 347/5836101.

• 828m²

Ufficio in Via XI Febbraio, Zona Stazione

Empoli - zona Agenzia delle Entrate, si vende fondo uso ufficio (A/10) di 300 mq circa, angolare, ampie vetrine su due lati.
Possibilità di caveau sotterraneo di 400 mq
Rif FU02.

• 300m²
• 2 Bagni

Terreno / Non edificabile / agricolo in Via di Pogni, Pozzale-Case Nuove-Monterappoli

Empoli - località Molin Nuovo, Emporium immobiliare propone in vendita un terreno agricolo di circa 9000 mq, suddiviso in 6000 mq di uliveta collinare e 3000 mq di terreno pianeggiante, con annesso agricolo condonato di circa 60 mq.
Rif C115
Emporium immobiliare Empoli - tel 0571/76090 - 347/5836101.

• 9.000m²
• Terreno / Non edificabile / agricolo

Appartamento in di cortenova, Pontorme-Cortenuova-Villanuova

**Appartamento in Vendita a Empoli, loc. Cortenuova - Rif G5179**

Vieni a vedere questo ampio appartamento situato in una tranquilla bifamiliare a Empoli Est.

Con un ingresso singolo e posizionato al secondo ed ultimo piano, questa proprietà offre una superficie di 120 m², perfettamente abitabile ma con possibilità di essere rimodernato a tuo gusto. L'appartamento si compone di un ampio ingresso, una sala da pranzo con cucinotto e caminetto, una spaziosa sala, tre camere da letto e un servizio.

Due terrazzi offrono spazi esterni ideali per rilassarsi e godersi la vista.

La proprietà include anche un garage/taverna di 48 mq e un giardino fronte e retro di circa 70 mq con annesso carrabile, perfetto per chi ama gli spazi verdi.

Costruito nel 1975, l'appartamento si presenta in buono stato, con riscaldamento autonomo

La presenza di ampi spazi, grande garage, la cantina e il giardino, rende questa soluzione ideale per famiglie o chi cerca spazio e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Non perdere l'occasione, contattaci al nr 0571/76090 per fissare una visita.

• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 130m²

Appartamento in Via Livornese, Zona Ospedale

� Il fascino del rustico - Fondo adibito ad appartamento - Rif G4551

Empoli - Nella zona di Santa Maria, in posizione strategica e servitissima, con facile accesso alla superstrada, proponiamo in vendita un fondo al piano terreno con ingresso indipendente, completamente ristrutturato come appartamento, con finiture di pregio.

L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno living con camino, cuore caldo della casa, seguito da cucina, due camere e doppi servizi.

La ristrutturazione, curata nei dettagli, valorizza lo stile rustico toscano con volte in mattoni, pietra a vista e rifiniture di pregio, creando un’atmosfera unica, calda e autentica.

Si sottolinea che l'immobile è accatastato come fondo uso deposito, quindi ideale per investimento o per punto d'appoggio in città.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 110m²