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Casale / Cascina in castelnuovo, Castelnuovo d'Elsa
800.000 €
Ref. C124
� In vendita – Azienda agricola costituita da 4 immobili e 32 ettari di terreno a Castelnuovo d’Elsa (FI) *** rif C124
La proprietà si espande su un terreno di circa 32 ettari ed è costituita da 4 fabbricati da ristrutturare (superficie complessiva 2300 mq) immersi in un ampio nella splendida cornice della campagna toscana, con grande potenziale di recupero per struttura ricettiva, agriturismo o centro ippico.
Composizione della proprietà:
-Colonica A – 417 mq calpestabili su due livelli, comprensivi di cantina con tini in
cemento e botti in legno, oltre a un ampio loggiato chiuso adibito ad autorimessa.
-Colonica B – circa 500 mq calpestabili, suddivisi in due appartamenti al primo piano e sei grandi vani a magazzino al piano terreno. Uno degli appartamenti è già ristrutturato.
-Fienile – caratteristico edificio in muratura disposto su due livelli per complessivi 108 mq (324 mc), con possibilità di recupero abitativo o per uso agricolo.
-Capannone agricolo – struttura prefabbricata in calcestruzzo di 274 mq, attualmente utilizzata come rimessa attrezzi, ma facilmente adattabile a scuderia come in passato.
- Il terreno è di medio impasto e ottima feritilità, composto da seminativo, oliveta, bosco ceduo, incolto, quasi tutto pianeggiante.
L'azienda fa parte del consorzio faunistico venatorio per 22 ettari e la caccia è quindi riservata. I campi per la viticoltura non sono al momento utilizzati ma appartengono alla denominazione Chianti Classico DOCG
La posizione è strategica: facili e rapidi collegamenti con Empoli, Firenze, Siena e San Gimignano, in un contesto tranquillo e autentico della campagna toscana.
Tutti gli edifici sono raggiunti da linea telefonica, energia elettrica, forza motrice, sufficienti ad usi abitativi ed aziendali. Al momento è in corso la relizzazione di una nuova strada di collegamento che faciliterà il transito nell'area, e uno studio di architettura sta sviluppando una proposta per un progetto di ristrutturazione.
La proprietà si vende anche frazionata
� Località: Castelnuovo d’Elsa (FI)
� Fabbricati: circa 2.3
00 mq
� Terreno: oltre 32 ettari
�️ Destinazioni ideali: agriturismo, resort rurale, centro ippico, residenza di charme
Le prime rappresentano un eventuale progetto di ristrutturazione.
- 22 Loc.
- 6 Bagni
- 2.300m²
Casale / Cascina in Via Roma, Castelnuovo d'Elsa
270.000 €
Ref. C124B
**Casale in Vendita a Castelnuovo d'Elsa - Riferimento C124B**
Scopri il fascino della campagna toscana con questo splendido casale situato a Castelnuovo d'Elsa.
Immerso in un contesto naturale mozzafiato e facente parte di un complesso colonico di 4 edifici, questo grande immobile libero su quattro lati offre una superficie totale di circa 500 mq, perfetta per chi desidera realizzare la propria oasi di tranquillità.
Composto da due appartamenti al primo piano e sei ampi vani ad uso magazzino al piano terreno, questo casale si presta a molteplici possibilità: da una ristrutturazione per creare una villa bifamiliare, a una struttura ricettiva per accogliere turisti in cerca di autenticità.
Il terreno esclusivo è di circa 1000 mq, con possibilità di aumentarne la metratura, permettendo di realizzare un parco incantevole o spazi all'aperto per momenti di relax.
Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, il suo potenziale è straordinario e rappresenta un'ottima occasione per investitori e famiglie che vogliono vivere circondati dalla bellezza della Toscana.
La posizione è strategica: facili e rapidi collegamenti con Empoli, Firenze, Siena e San Gimignano, in un contesto tranquillo e autentico della campagna toscana.
L'edificio è raggiunto da linea telefonica, energia elettrica, forza motrice, sufficienti ad usi abitativi ed aziendali.
Al momento è in corso la relizzazione di una nuova strada di collegamento che faciliterà il transito nell'area, e uno studio di architettura sta sviluppando una proposta per un progetto di ristrutturazione
Le prime foto sono la rappresentazione di un eventuale progetto di ristrutturazione
Info Emporium immobiliare Empoli.
- 10 Loc.
- 1 Bagno
- 500m²
Casale / Cascina in roma, Castelnuovo d'Elsa
80.000 €
Ref. C124F
**Fienile libero su 4 lati in Vendita a Castelnuovo d'Elsa - Riferimento C124F**
Scopri il fascino della campagna toscana con questo splendido fienile situato a Castelnuovo d'Elsa.
Immerso in un contesto naturale mozzafiato e facente parte di un complesso colonico di 4 edifici, questo immobile libero su quattro lati offre una superficie totale di circa 110 mq, perfetta per chi desidera realizzare la propria oasi di tranquillità
Il rustico è in muratura si sviluppa su due livelli secondo la struttura tipica dei fienili toscani per un volume di 324 mc, ed è da ristrutturare e da deruralizzare
Il terreno esclusivo è di circa 2000 mq, per la realizzazione un bellissimo e grande giardino per i vostri momenti di relax.
Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, il suo potenziale è straordinario e rappresenta un'ottima occasione per investitori e famiglie che vogliono vivere circondati dalla bellezza della Toscana.
La posizione è strategica: facili e rapidi collegamenti con Empoli, Firenze, Siena e San Gimignano, in un contesto tranquillo e autentico della campagna toscana.
L'edificio è raggiunto da linea telefonica, energia elettrica, forza motrice, sufficienti ad usi abitativi ed aziendali.
Al momento è in corso la relizzazione di una nuova strada di collegamento che faciliterà il transito nell'area, e uno studio di architettura sta sviluppando una proposta per un progetto di ristrutturazione
Emporum immobiliare.
- 4 Loc.
- 1 Bagno
- 110m²
Appartamento in Via Cesare Battisti, Centro
115.000 €
Ref. G4542
Castelfiorentino - centrale (no centro storico), in palazzina di recente costruzione, Emporium immobiliare propone in vendita un appartamento posto al 2° piano con ascensore con garage di 25 mq al piano seminterrato, e terrazza.
L'immobile si compone di: ingresso, soggiorno/pranzo con cucinotto, due camere, bagno grande con doccia e vasca.
Completa la proprietà un magazzino uso deposito di 25 mq al piano terreno
Rif G4542
Emporium immobiliare - tel. 0571/76090 - 347/5836101.
- 4 Loc.
- 1 Bagno
- 80m²
Appartamento in cambiano, Cambiano - Granaiolo
160.000 €
Ref. T02/5
� NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA – CAMBIANO (CASTELFIORENTINO) ***
Consegna prevista tra un anno – Classe Energetica A
Rif T02/5
In una palazzina immersa nel verde e nella tranquillità della campagna toscana, a pochi minuti dal centro di Castelfiorentino e a soli 15 minuti da Empoli, proponiamo in vendita un appartamento al piano secondo e ultimo di 67 con terrazzo e posto auto
Possibilità di personalizzazione
✨ Composizione:
•Ingresso in zona giorno/pranzo con cucina a vista
•Due camere da letto (una con stanza armadio
•Servizio
•Terrazzo coperto
•Posto auto
� Caratteristiche e dotazioni principali:
•Finiture di alto pregio
•Spazi personalizzabili
•Cappotto termico
•Pompa di calore a basso consumo energetico
•Predisposizione per allarme e climatizzazione
•Videocitofono
•Termoarredi
•Ventilazione meccanica controllata
Acquisto con benefici fiscali
� Prezzo: € 160.000, 00
� Rif. T02/15
Non perdere l’occasione di vivere in un contesto esclusivo, moderno e sostenibile.
� Contattaci oggi per maggiori informazioni o per prenotare una visita al nr 0571/76090 - 347/5836101
Emporium immobiliare Empoli.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 67m²
Appartamento in Via Vittorio Niccoli, Cambiano - Granaiolo
145.000 €
Ref. G5188
**Luminoso appartamento a Cambiano (Castelfiorentino)** Rif G5188
Se stai cercando una residenza che unisca comfort, spazio e una posizione strategica, questo appartamento a Cambiano (Castelfiorentino) è la scelta perfetta per te.
Situato al terzo ed ultimo piano di un edificio anni '80 senza ascensore e senza spese condominiali, questa proprietà offre una vista panoramica e una luminosità eccezionale che ti farà sentire subito a casa.
**Caratteristiche Principali: **
- **Superficie ** 130 m²
- **Vani: ** 5 + 1
- **Bagni: ** 2
- **Anno di Costruzione: ** 1980
_ **Pavimenti in parquet
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno/sala da pranzo, un cucinotto funzionale, tre camere da letto spaziose, uno studio ideale per il lavoro da remoto come ulteriore camera da letto, e doppi servizi.
Due terrazzi offrono spazi esterni perfetti per rilassarsi e godersi il panorama.
Inoltre, il garage incluso nel prezzo aggiunge un ulteriore livello di comodità.
**Posizione Ideale: **
A soli 10 minuti dal centro di Empoli, questa proprietà ti permette di godere della tranquillità di Cambiano senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità della città.
La zona è ben servita dai trasporti pubblici e offre facile accesso alle principali vie di comunicazione.
**Comfort Moderno: **
L'appartamento è dotato di riscaldamento indipendente e e condizioni dell'immobile sono ottime, pronto per essere abitato senza necessità di lavori di ristrutturazione.
Contattaci oggi stesso al nr 0571/76090 per organizzare una visita!
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 130m²