Appartamento in Via Leonardo da Vinci, Centro

Cerreto Guidi Centro – Eleganza, storia e comfort in un appartamento completamente ristrutturato - rif G4552

Nel cuore del centro storico di Cerreto Guidi, Emporium Real Estate propone in vendita un particolarissimo appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una caratteristica palazzina d'epoca, completamente ristrutturata e perfettamente mantenuta.

L'abitazione, rinnovata integralmente pochi anni fa con il rifacimento di tetto, impianti e finiture, coniuga il fascino delle travi in legno a vista e degli ambienti dal sapore toscano con il comfort di una casa moderna, pronta da abitare.

Gli spazi, luminosi e ben distribuiti, si compongono di:
- ingresso direttamente nel soggiorno;
- ampia cucina con sala da pranzo, ideale per vivere la casa ogni giorno e ricevere amici e familiari;
- spaziosa camera matrimoniale con doppio accesso;
- camerina versatile, anch'essa con doppio ingresso, completa di cabina armadi/ripostiglio;
- bagno completamente ristrutturato.
- soffitta praticabile
- riscaldamento a metano e a pellet, aria condizionata

Le finiture, gli ambienti caldi e accoglienti, i soffitti con travi in legno e la recente ristrutturazione rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione dal carattere autentico senza rinunciare alla comodità di impianti moderni e all'assenza di lavori da eseguire.

Una proposta perfetta per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi cerca una residenza di charme nel cuore di uno dei borghi più suggestivi della Toscana.

Possibilità di suddivisione in due bilocali distinti - ottimo investimento

Posizione strategica: a meno di 15 minuti da Empoli e dall’ingresso in superstrada, perfetto per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

Presso i nostri uffici troverete numerose altre proposte immobiliari e personale altamente qualificato pronto ad accompagnarvi in ogni fase della trattativa. Inoltre, i nostri funzionari specializzati saranno a vostra completa disposizione per consigliarvi il mutuo più adatto alle vostre esigenze e guidarvi in ogni passaggio con la massima professionalità.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 100m²

Casa/Casa indipendente in Via San Saturnino, Catena - Cigoli

� San Miniato – Pressi Molino d’Egola - Rif G143

Deliziosa casettina indipendente libera su 4 lati con resede carrabile
In zona tranquilla a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita una caratteristica casettina indipendente di circa 40 mq, ideale come abitazione principale, investimento o per passare il fine settimana in campagna

L’immobile, disposto interamente su un unico livello, si presenta in ottime condizioni, luminoso e ben curato, con ambienti accoglienti e funzionali.

Composizione:
- ingresso in cucina abitabile moderna e ben organizzata
- camera matrimoniale luminosa con accesso diretto al resede frontale
- bagno finestrato

Completa la proprietà un resede esterno carrabile su due lati

✨ Tra i punti di forza:
- libera su 4 lati
- ottima esposizione
- pronta da abitare
- spazio esterno vivibile
- contesto tranquillo

Soluzione unica per chi cerca indipendenza, comfort e praticità in un contesto caratteristico toscano.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 40m²

Casa/Casa indipendente in La Scala, La Scala

• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 330m²

Casa/Villetta a schiera in Via Maremmana, Malmantile - Quattro Strade

� LASTRA A SIGNA – BELFIORE
Terratetto panoramico con taverna, e resede privato - Rif. TE319

Nel verde delle colline di Belfiore, in una posizione panoramica, tranquilla e riservata, Emporium Real Estate propone in vendita un ampio terratetto disposto su tre livelli, curato nei dettagli e pronto per essere abitato.

La casa accoglie con ambienti caldi e luminosi, ideali per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in famiglia.

Composizione:

✨ Ingresso
✨ Sala
✨ Cucina
✨ Tre camere da letto
✨ Tripli servizi
✨ Terrazze panoramiche

Il vero valore aggiunto dell'immobile è la splendida taverna di circa 70 mq, uno spazio unico e versatile impreziosito da camino e forno a legna, ideale per organizzare cene conviviali, feste, momenti di relax o creare una vera e propria zona living indipendente.

All'esterno troviamo un resede tergale di circa 80 mq, riservato e facilmente vivibile, perfetto per pranzi all'aperto, barbecue, giochi dei bambini o semplicemente per godersi la tranquillità della collina.

Perché scegliere questa casa

✔ Posizione collinare panoramica e riservata
✔ Ottime condizioni, pronta da abitare
✔ Ampi spazi distribuiti su tre livelli
✔ Taverna di grandi dimensioni con camino e forno a legna
✔ Resede privato di circa 80 mq
✔ Ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi

Contattateci per prenotare una visita!

• 6 Loc.
• 3 Bagni
• 170m²

Appartamento in Via Piccaratico, Spicchio-Sovigliana

Sovigliana (Vinci) – Il fascino della campagna, la comodità della città

Rif. G642

Nel verde delle splendide colline di Sovigliana, in posizione panoramica e riservata, Emporium Immobiliare propone in vendita un caratteristico appartamento con ingresso indipendente, situato al primo ed ultimo piano di una colonica ristrutturata

Un'abitazione che conquista per l'atmosfera autentica, la tranquillità del contesto e gli affacci sul verde, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi, delle scuole, dei negozi e della superstrada.

L'appartamento offre spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da:
- Ingresso;
- Cucinotto, sala da pranzo/soggiorno con camino
- Quattro camere da letto (due matrimoniali e due singole);
- Bagno;
- Soffitta praticabile, ideale come comodo ripostiglio.

A completare la proprietà un giardino privato di circa 80 mq, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi in famiglia o creare un piacevole spazio verde, oltre ad una zona parcheggio privata, il tutto da delimitare e personalizzare secondo le proprie esigenze.

Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi ama gli spazi generosi e per chi sogna di vivere in un contesto tranquillo, circondato dalla natura e dalla quiete, a pochi minuti dal centro di Empoli e da tutti i principali collegamenti.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

• 6 Loc.
• 1 Bagno
• 140m²

Appartamento su due piani in Via Silvio Pellico, Spicchio-Sovigliana

� Sovigliana (Vinci) – Ampio appartamento indipendente con mansarda e garage - rif G5202

Emporium Immobiliare propone in vendita un prestigioso appartamento indipendente posto al primo piano ideale per chi desidera ambienti ampi, luminosi e versatili, perfetti per una famiglia numerosa

L'immobile è stato ristrutturato nel 2005 e rappresenta una soluzione pronta da vivere, impreziosita da un'atmosfera calda e accogliente. Inoltre, tetto e facciata sono attualmente in fase di completo rifacimento, un importante valore aggiunto che garantirà ulteriore tranquillità e valorizzazione dell'investimento.

✨ Composizione

Piano primo:
- soggiorno con camino
- Cucina abitabile
- Tre camere da letto
- Bagno finestrato

Mansarda di circa 30 mq suddivisa in ampia camera da letto, bagno e terrazza

Taverna di circa 50 mq, attualmente suddiviso in zona giorno, camera e bagno, spazio ideale come dependance, zona per ospiti, studio professionale o piccolo appartamento indipendente.

� I punti di forza

Ingresso indipendente
Circa 180 mq complessivi
Camino nel soggiorno
Taverna completamente sfruttabile
Mansarda con terrazza
Tetto e facciata nuovi
Ambienti ampi e ben distribuiti
Posizione tranquilla e ben servita

� Sovigliana (Vinci), in posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Empoli, con tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti facilmente raggiungibili.

� Contatta Emporium Immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

• 7 Loc.
• 2 Bagni
• 180m²

Appartamento in Via Giulio Masini, Vicinanze Centro

Empoli – Zona Via Masini | Elegante appartamento con terrazza di 100 mq - Rif G3490

In zona centrale, ma tranquilla, a due passi da tutti i principali servizi, Emporium Real Estate propone in vendita un elegante appartamento posto al primo piano servito da ascensore, con garage e una splendida terrazza di circa 100 mq.

L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi, gli spazi ben distribuiti e le ottime condizioni di manutenzione, pronto per essere abitato.

Composizione:
Ingresso
Ampia e luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista
Due camere da letto
Servizio finestrato
Balcone
Esclusiva terrazza abitabile di circa 100 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, area relax, solarium e momenti di convivialità, autentico prolungamento della zona giorno, perfetta per vivere gli spazi esterni in ogni stagione e un valore aggiunto sempre più raro da trovare.

Plus dell'immobile
✨ Garage di proprietà
✨ Meravigliosa terrazza di 100 mq
✨ Zona giorno ampia e accogliente
✨ Ambienti molto luminosi
✨ Ottime condizioni generali
✨ Zona Via Masini, residenziale e strategica, vicina a scuole, negozi, supermercati e stazione ferroviaria.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 75m²

Ufficio in Via Antonio Gramsci, Spicchio-Sovigliana

**Ufficio in Vendita a Sovigliana (Vinci)** rif FU01

Situato nella tranquilla e ben collegata località di Sovigliana, a pochi passi dal centro di Empoli, proponiamo un ufficio (A10) in ottime condizioni. Con una superficie di 190 mq distribuiti distribuiti su un unico piano (terreno leggermente seminterrato), questa proprietà offre ampi spazi per ogni esigenza lavorativa.
Costruito nel 1990, l'ufficio è dotato di doppi servizi, un piccolo resede e viene venduto parzialmente arredato, pronto per essere utilizzato immediatamente.

L'ufficio vanta una disposizione funzionale e moderna, ideale per studi professionali, agenzie o piccole imprese. La presenza di doppi servizi garantisce comfort e praticità per il personale e i clienti.
Inoltre, la possibilità di parcheggio nelle vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio in una zona dove la comodità è essenziale.

Non perdere l'opportunità di investire in un immobile che combina posizione strategica, ottime condizioni strutturali e funzionalità.

Contattaci  per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Questo ufficio rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un ambiente professionale e accogliente a Sovigliana, vicino al cuore pulsante di Empoli.

• 190m²
• 2 Bagni

Casale / Cascina in castelnuovo, Castelnuovo d'Elsa

� In vendita – Azienda agricola costituita da 4 immobili e 32 ettari di terreno a Castelnuovo d’Elsa (FI) *** rif C124

La proprietà si espande su un terreno di circa 32 ettari ed è costituita da 4 fabbricati da ristrutturare (superficie complessiva 2300 mq) immersi in un ampio nella splendida cornice della campagna toscana, con grande potenziale di recupero per struttura ricettiva, agriturismo o centro ippico.

Composizione della proprietà:

-Colonica A – 417 mq calpestabili su due livelli, comprensivi di cantina con tini in
cemento e botti in legno, oltre a un ampio loggiato chiuso adibito ad autorimessa.

-Colonica B – circa 500 mq calpestabili, suddivisi in due appartamenti al primo piano e sei grandi vani a magazzino al piano terreno. Uno degli appartamenti è già ristrutturato.

-Fienile – caratteristico edificio in muratura disposto su due livelli per complessivi 108 mq (324 mc), con possibilità di recupero abitativo o per uso agricolo.

-Capannone agricolo – struttura prefabbricata in calcestruzzo di 274 mq, attualmente utilizzata come rimessa attrezzi, ma facilmente adattabile a scuderia come in passato.

- Il terreno è di medio impasto e ottima fertilità, composto da seminativo, oliveta, bosco ceduo, incolto, quasi tutto pianeggiante.
I campi per la viticoltura non sono al momento utilizzati ma appartengono alla denominazione Chianti Classico DOCG

La posizione è strategica: facili e rapidi collegamenti con Empoli, Firenze, Siena e San Gimignano, in un contesto tranquillo e autentico della campagna toscana.

Tutti gli edifici sono raggiunti da linea telefonica, energia elettrica, forza motrice, sufficienti ad usi abitativi ed aziendali. Al momento è in corso la realizzazione di una nuova strada di collegamento che faciliterà il transito nell'area, e uno studio di architettura sta sviluppando una proposta per un progetto di ristrutturazione.

La proprietà si vende anche frazionata

� Località: Castelnuovo d’Elsa (FI)
� Fabbricati: circa 2.3
00 mq
� Terreno: oltre 32 ettari
�️ Destinazioni ideali: agriturismo, resort rurale, centro ippico, residenza di charme

✨ Progetto e rendering
Le prime immagini pubblicate rappresentano un’ipotesi di ristrutturazione e arredo dell’immobile, realizzata a scopo puramente illustrativo, per mostrare le potenzialità degli spazi a seguito di un intervento di ammodernamento.
Qualora lo desiderassi, un nostro team specializzato potrà occuparsi della progettazione e della ristrutturazione, personalizzando ogni dettaglio secondo i tuoi gusti e le tue esigenze.

• 22 Loc.
• 6 Bagni
• 2.300m²

Casa/Villetta a schiera in Via Flavio Gioia, Ponzano-Carraia

**Empoli – Terratetto di Pregio dei Primi del ‘900 Finemente Ristrutturato ** Rif TE312

A pochi minuti a piedi dal centro di Empoli e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita raffinato terratetto dei primi del Novecento, oggetto di una ristrutturazione integrale che ne ha valorizzato il carattere originario, integrandolo con comfort e tecnologie di ultima generazione.

L’immobile, disposto su due livelli, si distingue per ampie metrature e luminosità, caratteristiche ideali per chi ricerca una residenza elegante e funzionale, in una posizione strategica e riservata.
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Distribuzione interna

Piano terreno:
Accogliente ingresso su soggiorno living, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio, ripostiglio, due locali di sgombero e garage di 30 mq dotato di colonnina per la ricarica di veicoli elettrici.
Completa il piano un ampio giardino tergale esclusivo di circa 170 mq, con pozzo privato, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto.

Piano primo:
La zona notte ospita quattro camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e balcone, con ambienti curati in ogni dettaglio.
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Dotazioni e finiture
•Riscaldamento a pavimento e predisposizione aria condizionata
•Caldaia a condensazione di ultima generazione
•Impianti nuovi e certificati
•Materiali e finiture di alta qualità
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Posizione
L’immobile è situato in zona residenziale tranquilla e ben servita, a breve distanza da scuole, servizi e principali collegamenti, garantendo la massima comodità per la vita quotidiana.
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� Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita riservata:
Contattare Emporium immobiliare Empoli.

• 6 Loc.
• 2 Bagni
• 145m²

Casa/Villetta bifamiliare in Via Pietro Grocco, Spicchio-Sovigliana

Porzione di villa bifamiliare a Sovigliana (VINCI) - Rif V153

Situata in una zona tranquilla a soli due minuti dal centro di Empoli, questa porzione di villa libera su tre lati offre un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e personalizzabile.

Con una superficie totale di 150 mq distribuiti su due livelli principali, la proprietà viene venduta al grezzo, permettendoti di scegliere le rifiniture e gli spazi interni secondo le tue esigenze e gusti.

Al piano rialzato, troverai un'ampia zona giorno luminosa, un cucinotto con ripostiglio/dispensa e un bagno con antibagno. Da tutti gli ambienti di questo piano si accede direttamente al giardino esclusivo di 200 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per cene estive con amici e famiglia.

Il primo piano ospita due grandi camere da letto, un bagno finestrato e due balconi che offrono la vista sulla zona circostante. Inoltre, il piano mansardato di 35 mq è sufficientemente alto per essere trasformato in una terza camera con bagno, aggiungendo ulteriore spazio abitativo alla casa.

Completa la proprietà un piano seminterrato di circa 42 mq, ideale come garage o taverna, offrendo ampio spazio per il parcheggio o per creare una zona hobby.

Dettagli dell'Immobile:
- Superficie 155 m² (abitazione + seminterrato)
- Locali: 5
- Bagni: 3
- Cantina
- Nuova costruzione (al grezzo)
- Giardino: 200 m²
- Garage.

La prima foto è la rappresentazione di un eventuale progetto

Info Emporium immobiliare Empoli.

• 5 Loc.
• 3 Bagni
• 155m²

Casa/Villa in Via Pisana per Fucecchio, Bassa - Gavena - Pieve a Ripoli

� **Villa in Vendita a Pieve a Ripoli** rif V163

Benvenuti in questa splendida villa indipendente, libera su quattro lati, situata in una zona tranquilla e riservata. Con una superficie totale di 335 mq e un ampio giardino di 700 mq, questa proprietà offre spazio e comfort per tutta la famiglia.

Costruita negli anni '70, la villa conserva il fascino dell'epoca con ampi spazi luminosi.

All'ingresso, sarete accolti da un ampio soggiorno doppio con una veranda spaziosa, perfetta per godersi momenti di relax in ogni stagione. La cucina è funzionale e abitabile, ideale per chi ama cucinare e intrattenere ospiti. La zona notte comprende tre camere da letto confortevoli e due bagni moderni.

Il piano seminterrato ospita una taverna accogliente, ideale per cene conviviali o come spazio ricreativo.
Completano la proprietà un garage doppio e un posto auto esterno, garantendo ampio spazio per parcheggiare le vostre auto.
La cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio.

Costruita nel 1975 e mantenuta in ottimo stato, questa villa può anche essere rimodernata secondo il proprio gusto.

Con i suoi 335 mq, 6 locali e un giardino di 700 mq, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e versatile.

Contattateci al nr 0571/76090 per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!

• 6 Loc.
• 2 Bagni
• 335m²

Attico in Via Luigi Russo, Vicinanze Centro

� Rif. G640 - Empoli – Il fascino di un attico dove la luce entra da ogni angolo

Nel cuore di Empoli, a pochi passi dal centro ma immerso in una quiete elegante, Emporium Immobiliare propone un elegante attico, di circa 175 mq, capace di unire calore, prestigio e spazio in un’unica, splendida soluzione.

Appena varcata la soglia, un ampio ingresso accoglie con la sensazione di una casa importante.

Il salone doppio, avvolto dal calore del camino, è il luogo perfetto per le sere d’inverno e per i momenti in cui si desidera semplicemente ritrovare sé stessi.

La cucina abitabile si apre come uno spazio familiare, dove colazioni lente e cene con amici trovano la loro dimensione naturale.

La zona notte è un’oasi privata:
- tre camere luminose (una delle quali impreziosita da una stanza armadi finestrata), un
piccolo lusso quotidiano, pensate per il comfort
•tre servizi, curati e funzionali

Ma il vero cuore di questa casa sono le sue terrazze per 70 mq: spazi aperti, ariosi, dove vivere l’estate, dove leggere, cenare all’aperto, coltivare piante o semplicemente godersi la vista del cielo.
A completare la proprietà, un lastrico solare con lavanderia e un posto auto, dettagli che rendono la vita ancora più comoda.

Il parquet sotto i piedi, la luce che entra dalle grandi aperture, il contesto signorile, la vicinanza immediata a tutti i servizi e al centro: ogni elemento rende questo attico un luogo dove non solo abitare, ma vivere.

Info Emporium immobiliare Empoli.

• 6 Loc.
• 3 Bagni
• 175m²

Capannone in Via del Castelluccio, Terrafino-Marcignana-Lucchese

Empoli - zona industriale di Terrafino, Emporium immobiliare propone in vendita una porzione di capannone artigianale angolare, posto al primo piano con montacarichi.
L'immobile è in ottime condizioni, già predisposto per l'attività, dotato di condizionamento caldo/freddo, due bagni, ufficio, spogliatoio
Completa la proprietà un piazzale esclusivo di 400 mq.
Rif FA05.

• 600m²

Appartamento in Via Ferruccio Busoni, San Donato

San Donato – San Miniato

Emporium Real Estate propone in vendita un appartamento indipendente posto al secondo ed ultimo piano di una bifamiliare, con una superficie di circa 70 mq.

L’immobile, da rimodernare, si compone di: salotto/pranzo, cucinotto, due camere da letto, bagno e balcone.

Completano la proprietà due garage, una cantina e, sul retro, un giardino esclusivo di circa 30 mq.

Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazi accessori e possibilità di personalizzazione.

� Servizi dedicati:
Offriamo consulenza completa per l’acquisto, inclusa assistenza per l’ottenimento del mutuo alle migliori condizioni di mercato.
Inoltre, mettiamo a disposizione un servizio di progettazione e ristrutturazione, sia interna che esterna, per realizzare una casa su misura, in base ai tuoi gusti ed esigenze.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 75m²

Terreno / Edificabile in Via XXV Aprile, Pozzale-Case Nuove-Monterappoli

Empoli - prima periferia, Emporium immobiliare propone in vendita un terreno edificabile con SUL 1100 mq:
- terreno sul 540 mq per progetto 5 appartamenti + 200 mq per garage
- edificio esistente da demolire o ristrutturare di 480 mq da cui ricavare 6 appartamenti (3 con ingresso indipendente e 3 primi piani), alcuni con giardino privato.

Rif C114

Emporium immobiliare - tel 0571/76090 - 347/5836101.

• 1.100m²
• Terreno / Edificabile

Capannone in martignana, Pozzale-Case Nuove-Monterappoli

Empoli - zona Martignana, Emporium immobiliare propone in vendita un capannone di circa 800 mq ad uso artigianale/industriale, altezza 6 mt, con uffici, due servizi e grande piazzale eslcusivo di mq 1500.

Le condizioni dell'immobile sono ottime

Si vende affittato a seria ditta italiana di confezioni con reddito di 30.000, 00 annui

Rif FA01

Emporium immobiliare - tel. 0571/76090 - 347/5836101.

• 800m²

Appartamento in di cortenova, Pontorme-Cortenuova-Villanuova

Empoli Est – Ottima posizione, comoda alla superstrada - rif G5179

in Località Cortenuova, proponiamo in vendita un ampio appartamento con ingresso indipendente, situato al secondo ed ultimo piano.

L’immobile, di circa 120 mq, si presenta in buone condizioni generali, subito abitabile, con la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti.

L’abitazione è composta da:

-ampio ingresso
-sala da pranzo con cucinotto e caminetto
-spazioso soggiorno
-tre camere da letto
-servizio finestrato

Completano la proprietà:

due terrazzi, ideali per momenti di relax all’aperto
garage/taverna di 48 mq, perfetto anche come spazio multifunzionale
giardino privato fronte e retro di circa 70 mq, con accesso carrabile

Costruito nel 1975, l’immobile è dotato di riscaldamento autonomo.

Grazie agli ampi spazi interni ed esterni, al grande garage e alla presenza del giardino, questa soluzione è ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti.

� Servizi dedicati:
Offriamo consulenza completa per l’acquisto, inclusa assistenza per l’ottenimento del mutuo alle migliori condizioni di mercato.
Inoltre, mettiamo a disposizione un servizio di progettazione e ristrutturazione, sia interna che esterna, per realizzare una casa su misura, in base ai tuoi gusti ed esigenze.

• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 130m²

Casa/Casa indipendente in Via Fontevivo, Centro Storico

San Miniato - nuova costruzione, Terratetto libero su 3 lati di circa 192 mq con giardino di mq 1800, consegna estate 2026
L'immobile si sviluppa 3 due livelli
Piano seminterrato - 70 mq circa con due servizi, lavanderia e locali di sgombero
Piano terreno - cucina, soggiorno, bagno, loggiati
Piano primo - camera matrimoniale, due camerine, bagno, terrazzi
Ottimo capitolato, possibilità di personalizzazioni
Rif TE307
Emporium immobiliare - tel 0571/76090.

• 5 Loc.
• 3 Bagni
• 192m²

Casa/Villa in Via Castelvecchio, Catena - Cigoli

**Villetta nuova e Eco-sostenibile a Molino d'Egola**

Scopri questa splendida villetta indipendente, di nuova costruzione in bioedilizia, situata a Molino d'Egola (San Miniato).
L'immobile, libero su quattro lati, ti offre uno spazio abitativo di 140 m² commerciali e 135 m² calpestabili, costruita con attenzione al dettaglio e rispetto per l'ambiente. La casa, moderna e luminosa, è ideale per famiglie che cercano comfort e sostenibilità.

All'interno, troverai un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo con cucina a vista, tre spaziose camere da letto e doppi servizi.
Il soppalco/mansarda di 45 m² aggiunge un tocco di eleganza e funzionalità, permettendo ulteriori opzioni di utilizzo.
Non mancano le comodità come un garage e un posto auto, per una totale tranquillità.

Il giardino esclusivo di 1000 m² è perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta.
Il riscaldamento eco a pannelli solari con pompe di calore garantisce un ambiente confortevole tutto l'anno, sia d'inverno che d'estate. Inoltre, l'impianto audio in tutta la casa e il sistema di depurazione completano questa offerta unica.

Questa villetta, costruita nel 2024, rappresenta la sintesi perfetta tra innovazione, comfort e rispetto per l'ambiente.
Non perdere questa occasione unica per acquistare una casa nuova e pronta per essere abitata, dove ogni dettaglio è stato studiato per garantire la massima qualità di vita.
Rif V170.

• 6 Loc.
• 2 Bagni
• 140m²