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Casale / Cascina in Via Campigliana 3, Sant'Ansano - Vitolini, Vinci
85.000 €
↓20.000 € (19%)
Ref. C120/F
**Fienile con ampio terreno in Vendita a Vinci - Riferimento C120F**
Scopri il fascino della campagna toscana con questo incantevole fienile panoramico da ristrutturare e deruralizzare, libero su 4 lati, situato a Vinci.
Immerso in un paesaggio mozzafiato, questo immobile libero su quattro lati offre una superficie di 120 mq dislocati su due livelli, da personalizzare secondo i propri gusti, perfetti per trasformare i tuoi sogni in realtà.
Il giardino esclusivo di circa 10000 mq è un vero angolo di paradiso, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per creare un orto biologico.
La posizione strategica permette di godere della tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.
Non perdere l'opportunità di investire in un immobile con un grande potenziale: il tuo rifugio toscano ti aspetta!
- 4 Loc.
- 1 Bagno
- 120m²
Casale / Cascina in Via Valinardi, Sant'Ansano - Vitolini
230.000 €
↓20.000 € (8%)
Ref. C120
VINCI (FI) – AFFASCINANTE PORZIONE DI COLONICA TOSCANA CON FIENILE INDIPENDENTE E GIARDINO PANORAMICO - Rif C120
Un angolo autentico di Toscana dove realizzare la casa dei propri sogni
Tra le dolci colline che hanno visto nascere Leonardo da Vinci, immersa in uno scenario di rara bellezza fatto di natura, silenzio e panorami mozzafiato, Emporium Real Estate propone in vendita un affascinante complesso rurale composto da porzione di colonica libera su 3 lati e fienile indipendente, circondati da circa 2.000 mq di giardino esclusivo.
La proprietà conserva intatto il fascino della più autentica tradizione toscana: pietra faccia vista, archi in mattoni, travi e mezzane originali raccontano la storia di un luogo unico, pronto a rinascere attraverso un prestigioso progetto di recupero.
La porzione di colonica, di circa 250 mq, si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il piano superiore risulta già deruralizzato, facilitando il percorso di trasformazione in una splendida residenza di campagna.
A pochi passi dalla colonica si trova il caratteristico fienile indipendente di circa 120 mq, libero su quattro lati e impreziosito da suggestive aperture ad arco. Una struttura dal fascino straordinario, ideale per essere trasformata in una dependance di charme, una guest house o una seconda abitazione indipendente.
Il giardino esclusivo di circa 2.000 mq, completamente immerso nel verde, offre lo spazio ideale per la realizzazione di una piscina panoramica, zone relax, pergolati e ambienti esterni dove vivere appieno la bellezza della campagna toscana.
Perché scegliere questa proprietà
✔ Splendida posizione collinare con vista aperta sulla campagna toscana
✔ Contesto riservato e immerso nella natura
✔ Autentici elementi architettonici toscani originali
✔ Colonica di circa 250 mq su due livelli
✔ Fienile indipendente libero su quattro lati di circa 120 mq su due livelli
✔ Giardino esclusivo di circa 2.000 mq
✔ Possibilità di realizzare una piscina panoramica
✔ Colonica e fienile acquistabili anche separatamente
✔ Ideale per residenza di prestigio, casa vacanze o attività ricettiva di charme
Una proprietà dal fascino raro, capace di trasformarsi in un elegante casale con piscina nel cuore della Toscana più autentica.
Info in agenzia
✨ Progetto e rendering
Le prime immagini pubblicate rappresentano un’ipotesi di ristrutturazione e arredo dell’immobile, realizzata a scopo puramente illustrativo, per mostrare le potenzialità degli spazi, tenendo fede all'architettura e alla disposizione degli ambienti.
Qualora lo desiderassi, un nostro team specializzato potrà occuparsi della progettazione e della ristrutturazione, personalizzando ogni dettaglio secondo i tuoi gusti e le tue esigenze.
Emporium Real Estate
La tua casa nel cuore della Toscana �.
- 12 Loc.
- 2 Bagni
- 370m²
Appartamento in Via del Giardino A, Ponzano-Carraia
290.000 €
Ref. G4538
Empoli - Appartamento di 4 vani come nuovo, recente costruzione, terrazza vivibile e posti auto interni - Rif G4538
Emporium Real Estate propone in vendita, nella ricercata zona di Ponzano, uno splendido appartamento di recentissima costruzione, Classe A++, posto al secondo piano servito da ascensore e mantenuto in condizioni impeccabili, pari al nuovo.
L’abitazione si distingue per gli ambienti moderni, luminosi e ben organizzati. L’ingresso si apre direttamente su un’ampia e accogliente zona living con cucina a vista, uno spazio piacevole e funzionale pensato per vivere pienamente la casa e i momenti di convivialità.
La zona notte comprende due camere da letto e doppi servizi. Completa gli spazi interni un pratico ripostiglio/lavanderia, perfettamente organizzato.
Uno dei punti di forza dell’appartamento è rappresentato dagli spazi esterni: oltre al balcone, la proprietà dispone di una bella terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene all’aperto o semplicemente per creare una piacevole zona relax.
Completano la proprietà due posti auto interni, una comodità particolarmente apprezzabile.
L’appartamento viene venduto completamente arredato, come da foto, con ambienti curati e pronti per essere abitati senza necessità di alcun intervento.
Una soluzione moderna, elegante e completa, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, con terrazza e parcheggio, a pochi minuti dai principali servizi di Empoli.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 80m²
Casa/Villa in Via di Corliano, Centro
220.000 €
Ref. V189
CERRETO GUIDI – Villa panoramica da ristrutturare - Rif V189
Emporium Real Estate propone in vendita una splendida villa indipendente libera su 4 lati, immersa nel verde delle colline toscane, in posizione riservata e panoramica, con vista aperta sulla campagna circostante.
L’immobile, completamente da ristrutturare (sono necessari importanti interventi strutturali), offre un grandissimo potenziale abitativo e progettuale: una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di prestigio dal sapore elegante e contemporaneo, mantenendo il fascino autentico della villa toscana.
La proprietà si sviluppa su circa 220 mq distribuiti su due livelli, ed è circondata da circa 3.500 mq di terreno esclusivo, disposto sul retro e lateralmente alla villa. Parte del terreno (400 metri cubi circa) risulta inoltre edificabile, offrendo ulteriori possibilità di ampliamento o valorizzazione.
Completa la proprietà una grande terrazza panoramica tergale, perfetta per creare una zona living esterna con vista sul verde e tramonti mozzafiato, garage e cantina
Per valorizzare al meglio le potenzialità dell’immobile, è stato realizzato uno studio progettuale/render che mostra una possibile ristrutturazione in stile elegante toscano-contemporaneo, con giardino paesaggistico, patio panoramico, illuminazione scenografica e dettagli di pregio.
Una proprietà unica, ideale sia come abitazione principale di charme che come importante investimento immobiliare.
Qualora lo desiderassi, un nostro team specializzato potrà occuparsi della progettazione e della ristrutturazione, personalizzando ogni dettaglio secondo i tuoi gusti e le tue esigenze.
- 7 Loc.
- 2 Bagni
- 220m²
Casa/Casa indipendente in Piazza Guido Rossa, Stabbia
155.000 €
Ref. TE336
Cerreto Guidi - Stabbia: Casa di paese di circa 100 mq, buone condizioni Rif TE336
Proponiamo in vendita una terratetto libero su due lati, di circa 100 mq, disposto su due livelli, in buone condizioni generali e subito abitabile, con possibilità di rimodernamento secondo i propri gusti ed esigenze.
L'abitazione si compone di un ingresso, un accogliente salottino e una sala da pranzo con caminetto, comunicante con il cucinotto, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia.
La zona notte comprende tre spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di balcone, e due bagni, uno dei quali da ristrutturare.
Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, dagli ambienti comodi e ben distribuiti, pronta per essere abitata fin da subito, ma con la possibilità di personalizzarla e valorizzarla nel tempo.
L'immobile si vende con tutto l'arredo
Qualora lo desiderassi, un nostro team specializzato potrà occuparsi della progettazione e della ristrutturazione, personalizzando ogni dettaglio secondo i tuoi gusti e le tue esigenze.
Offriamo consulenza completa per l’acquisto, inclusa assistenza per l’ottenimento del mutuo alle migliori condizioni di mercato.
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 100m²
Casale / Cascina in Via Saettino, Terrafino-Marcignana-Lucchese
65.000 €
Ref. C109
Empoli periferia - fienile libero su 4 lati da ristrutturare – Rif. C109
Il fascino della campagna a soli 5 minuti dal centro di Empoli.
In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita caratteristico fienile libero su quattro lati, una soluzione dal grande fascino e dalle interessanti potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una casa indipendente e personalizzata.
L’immobile, una volta ristrutturato, avrà una superficie di circa 75 mq distribuiti su due livelli.
Al piano terreno, per circa 50 mq, il progetto consente di realizzare una grande e luminosa zona giorno con cucina a vista e bagno; gli spazi permettono inoltre di valutare una diversa distribuzione interna, ricavando anche uno studio o una camerina.
Il piano primo mansardato potrà invece ospitare una grande camera matrimoniale con bagno privato, creando una zona notte raccolta e accogliente.
Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente lo spazio esterno: il fienile è circondato da un giardino esclusivo di circa 200 mq, perfetto per creare una piacevole zona relax, uno spazio per pranzi e cene all’aperto o un piccolo angolo verde da vivere durante la bella stagione.
L’immobile viene venduto completamente da ristrutturare e da deruralizzare, offrendo quindi la possibilità di scegliere finiture, materiali e distribuzione degli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Una proposta particolare per chi cerca indipendenza, tranquillità e verde senza rinunciare alla comodità della città, raggiungibile in appena 5 minuti.
** Progetto e rendering
Le prime immagini pubblicate rappresentano un’ipotesi di ristrutturazione dell’immobile, realizzate a scopo puramente illustrativo, per mostrare le potenzialità del fienile, tenendo fede all'architettura dello stesso
Qualora lo desiderassi, un nostro team specializzato potrà occuparsi della progettazione e della ristrutturazione, personalizzando ogni dettaglio secondo i tuoi gusti e le tue esigenze.
*** Servizi dedicati:
Offriamo consulenza completa per l’acquisto, inclusa assistenza per l’ottenimento del mutuo alle migliori condizioni di mercato.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 75m²
Appartamento in Via Tosco Romagnola Est, La Scala
95.000 €
Ref. G5218
SAN MINIATO – Loc. La scala - appartamento 6 vani da rimodernare Rif G5218
Nella località di La Scala, a San Miniato, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi e da un'ottima distribuzione degli spazi interni.
L'immobile si compone di un ingresso, soggiorno doppio, ideale per creare una confortevole zona living, una cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza, tre camere da letto e un bagno.
L'appartamento si presenta da rimodernare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze abitative, valorizzando al meglio le generose dimensioni dei locali.
Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa spaziosa, con tre vere camere matrimoniali e ambienti da vivere in tutta comodità.
*** Servizi dedicati:
Offriamo consulenza completa per l’acquisto, inclusa assistenza per l’ottenimento del mutuo alle migliori condizioni di mercato.
- 6 Loc.
- 1 Bagno
- 90m²
Appartamento in Via Domenico Bartoloni, Ponzano-Carraia
154.000 €
↓5.000 € (3%)
Ref. G2287
**Delizioso appartamento con giardino a Empoli - ** Rif G2287
Scopri questo affascinante appartamento situato in una quadrifamiliare in fase di completa ristrutturazione (tetto, facciate, parti comuni), a pochi passi dalla stazione e dal centro di Empoli.
Questo immobile, attualmente in fase di ristrutturazione, sarà pronto e rifinito in ogni sua parte per essere abitato nella primavera 2026 e offre finiture di pregio che soddisferanno anche i gusti più esigenti.
Con una superficie di 50 m², l'appartamento si compone di un'accogliente zona giorno/pranzo con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno e un pratico ripostiglio.
Il vero punto forte è il giardino esclusivo tergale di 80 mq, ideale per rilassarsi all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene con amici e familiari.
La cantina/lavanderia aggiunge ulteriore spazio utile per le necessità quotidiane.
Le prime foto sono una rappresentazione del progetto di ristrutturazione
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Emporium immobiliare Empoli.
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 50m²
Casale / Cascina in Via Val d'Orme, Pozzale-Case Nuove-Monterappoli
750.000 €
Ref. V191
Empoli – Prima periferia | Casa indipendente su 3 lati con fienile e ampio giardino
Rif V191
Nella prima periferia di Empoli, nel verde, in posizione tranquilla e riservata ma comoda per raggiungere il centro e i principali servizi, proponiamo in vendita una bella proprietà indipendente libera su tre lati, caratterizzata da ampie metrature, ottime rifiniture e grande versatilità degli spazi.
La proprietà è composta da un’abitazione principale di circa 180 mq, disposta su due livelli, oltre a un fienile di circa 80 mq, anch’esso sviluppato su due piani.
L’abitazione principale presenta ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo una cucina abitabile con camino, una doppia sala, anch'essa con camino, ideale sia come zona soggiorno che come spazio conviviale, e due servizi.
Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camerina e doppi servizi.
Il fienile, particolarmente interessante per chi necessita di ulteriori spazi, è composto al piano terreno da una grande zona giorno/pranzo con angolo cottura e ripostiglio; al piano superiore troviamo due camere e un bagno.
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un resede/giardino di circa 500 mq, disposto sui tre lati e che circonda entrambe le unità, offrendo piacevoli spazi esterni da vivere e comodi posti auto all’interno della proprietà.
L'immobile è stato ristrutturato nel 2010 con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alle finiture, mantenendo un’impronta elegante e accogliente. Gli interni si presentano in ottime condizioni, con ambienti curati e pronti per essere abitati.
Una soluzione dalle caratteristiche difficili da trovare, particolarmente indicata per una famiglia alla ricerca di indipendenza e grandi spazi oppure per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo ciascuno la propria autonomia.
Una proprietà completa, con circa 260 mq complessivi tra abitazione principale e fienile, corredata da un ampio giardino con posti auto, a pochi minuti da Empoli.
- 8 Loc.
- 4 Bagni
- 260m²
Appartamento su due piani in Via del Giardino A, Ponzano-Carraia
360.000 €
Ref. G647
EMPOLI – Eleganza, spazio e indipendenza in una delle zone più richieste della città - Rif G647
Luminoso appartamento di 6 vani con giardino/resede esclusivo, taverna con lavanderia e garage
In contesto quadrifamiliare recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita una raffinata abitazione disposta su più livelli, caratterizzata da ambienti ampi, finiture curate e una straordinaria luminosità naturale.
L'ingresso indipendente attraverso il giardino privato conduce alla splendida zona giorno composta da un grande soggiorno con camino e da una spaziosa cucina-pranzo, facilmente separabile per chi desidera ambienti distinti. Completa il piano un comodo servizio.
Una scenografica scala in marmo accompagna al reparto notte dove troviamo due ampie camere matrimoniali, due delle quali dotate di balcone e di cabina armadi, e una camerina, oltre ad un elegante bagno finestrato e ad un pratico ripostiglio. Una delle camere dispone inoltre della predisposizione per la realizzazione di un ulteriore bagno privato.
Al piano seminterrato, collegato direttamente all'abitazione, troviamo una grande taverna multifunzionale, ideale come zona relax, sala hobby o spazio per ricevere amici e familiari, completa di servizio/lavanderia e con accesso diretto sia al giardino che al garage.
La proprietà è completata da:
Garage privato collegato direttamente al giardino;
2 posti auto esclusivi;
3 bagni
Giardino di proprietà
Dotazioni e comfort
Impianto di allarme
Aria condizionata
Aspirazione centralizzata
Addolcitore
Zanzariere
Inferriate di sicurezza
Riscaldamento autonomo
Basse spese condominiali
La posizione è particolarmente strategica: una zona residenziale tranquilla ma ben servita, comoda per tutti i principali servizi e per raggiungere rapidamente la stazione ferroviaria.
Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza, comfort moderni e la comodità di vivere Empoli senza rinunciare alla tranquillità.
- 6 Loc.
- 3 Bagni
- 200m²
Casa/Villetta bifamiliare in Vicinanze Centro, Empoli
475.000 €
↓15.000 € (3%)
Ref. V183
** EMPOLI – Piazza Toscanini / Ecomedica - Porzione di villetta bifamiliare** Rif V183
Elegante porzione di villa bifamiliare con due unità abitative e ampio giardino
A pochi passi dal centro e in una delle zone più comode e servite di Empoli, proponiamo in vendita villetta di circa 150 mq libera su 3 lati, già suddivisa in due appartamenti, ma si presta anche a diventare un'unica soluzione abitativa
Le condizioni sono ottime ed è ideale per chi cerca spazi versatili.
L'immobile si sviluppa su due livelli e gode di ambienti luminosi e ottime potenzialità:
________________________________________
� Appartamento al Piano Rialzato
•Ingresso
•Soggiorno/pranzo con angolo cottura
•Due camere
•Bagno finestrato
•Ripostiglio
•Terrazzo
________________________________________
� Appartamento al Piano Primo
•Ingresso su ampia zona giorno/pranzo con cucina
•Camera matrimoniale
•Servizio
•Due terrazzi
•Locale lavanderia
________________________________________
� Spazi esterni
La proprietà è completata da un curato giardino privato di circa 200 mq, perfetto per vivere l’esterno in totale privacy, creare una zona relax o organizzare momenti conviviali.
Info Emporium immobiliare Empoli.
- 6 Loc.
- 2 Bagni
- 150m²
Appartamento in Piazza Achille Grandi, Zona Sportiva - Zona Scuole
130.000 €
↓10.000 € (7%)
Ref. G5212
� Castelfiorentino – Piazza Achille Grandi - Rif G5212
In zona comoda e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi, Emporium Real Estate propone in vendita un luminoso appartamento di circa 95 mq, posto al secondo piano di una palazzina con basse spese condominiali.
L’immobile, che si presenta in ottime condizioni e immediatamente abitabile, è ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi ben distribuiti.
✨ Composizione:
ingresso
cucinotto
soggiorno/pranzo
3 camere da letto
servizio finestrato
balcone
garage
✔️ Riscaldamento autonomo
✔️ Ambienti comodi e funzionali
✔️ Ottima soluzione per famiglie
✔️ Zona servita
Una casa accogliente, pronta da vivere, in una posizione strategica di Castelfiorentino.
Non preoccuparti dei dettagli finanziari, i nostri professionisti competenti con grande esperienza in compravendite immobiliari ti offriranno consulenza specializzata in mutui. Potrai ricevere consigli e accendere mutui alle migliori condizioni economiche del momento.
- 5 Loc.
- 1 Bagno
- 95m²
Casa/Villetta bifamiliare in Via Bologna, San Miniato Basso
480.000 €
Ref. V171
San Miniato Basso - Villetta libera su 4 lati di nuova costruzione - Rif V171
A San Miniato Basso, in posizione tranquilla e al tempo stesso strategica, a pochi minuti dall’ingresso della superstrada, Emporium Real Estate propone in vendita un’ampia villetta di nuova costruzione, libera su quattro lati, con lavori interni da ultimare.
Con una superficie complessiva di circa 300 mq, la proprietà è una soluzione particolarmente interessante per due nuclei familiari, grazie alla possibilità di realizzare due appartamenti distinti e indipendenti, entrambi caratterizzati da ambienti generosi e luminosi.
Al piano primo troviamo il primo appartamento, composto da sala, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Completa questo livello una splendida mansarda di circa 60 mq, valorizzata da una terrazza panoramica, uno spazio ideale da vivere nella bella stagione per cene all’aperto e momenti di relax.
Al piano terreno si sviluppa il secondo appartamento, un ampio 4 vani con doppi servizi, oltre a una taverna di circa 30 mq. Quest’ultimo ambiente offre ulteriore versatilità e, in base alle proprie esigenze, può essere destinato anche a garage con zona lavanderia.
Fiore all’occhiello della proprietà è il giardino esclusivo di circa 400 mq, che circonda la villetta e offre spazio sufficiente per creare una splendida zona living all’aperto e, per chi lo desidera, anche una piscina privata.
La villetta viene venduta con gli interni allo stato grezzo, offrendo quindi la possibilità di scegliere finiture, materiali e dettagli secondo il proprio gusto. L'edificio è già dotato di cappotto termico di ultima generazione.
Nel prezzo sono inoltre compresi gli impianti elettrico, di riscaldamento e di climatizzazione.
Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per genitori e figli, due famiglie o per chi desidera abitazione e spazi indipendenti all’interno dello stesso immobile, senza rinunciare alla privacy.
� San Miniato Basso
� Circa 300 mq
� Giardino esclusivo circa 400 mq
� Possibilità di 2 appartamenti indipendenti
☀️ Mansarda di 60 mq con terrazza panoramica
� Rif. V171
EMPORIUM IMMOBILIARE
La tua casa, il tuo spazio, il tuo progetto.
- 9 Loc.
- 3 Bagni
- 300m²
Attico in Via Luigi Russo, Vicinanze Centro
630.000 €
Ref. G640
� Rif. G640 - Empoli – Il fascino di un attico dove la luce entra da ogni angolo -
Nel cuore di Empoli, a pochi passi dal centro ma immerso in una quiete elegante, Emporium Real Estate propone un elegante attico di circa 175 mq, capace di unire calore, prestigio e spazio in un’unica, splendida soluzione.
Appena varcata la soglia, un ampio ingresso accoglie con la sensazione di una casa importante.
Il salone doppio, avvolto dal calore del camino, è il luogo perfetto per le sere d’inverno e per i momenti in cui si desidera semplicemente ritrovare sé stessi.
La cucina abitabile si apre come uno spazio familiare, dove colazioni lente e cene con amici trovano la loro dimensione naturale.
La zona notte è un’oasi privata:
- tre camere luminose (una delle quali impreziosita da una stanza armadi finestrata), un
piccolo lusso quotidiano, pensate per il comfort
•tre servizi, curati e funzionali
Ma il vero cuore di questa casa sono le sue terrazze per 70 mq: spazi aperti, ariosi, dove vivere l’estate, dove leggere, cenare all’aperto, coltivare piante o semplicemente godersi la vista del cielo.
A completare la proprietà, un lastrico solare con lavanderia e un posto auto, dettagli che rendono la vita ancora più comoda.
Il parquet sotto i piedi, la luce che entra dalle grandi aperture, il contesto signorile, la vicinanza immediata a tutti i servizi e al centro: ogni elemento rende questo attico un luogo dove non solo abitare, ma vivere.
Info Emporium immobiliare Empoli.
- 6 Loc.
- 3 Bagni
- 175m²
Casa/Villa in Via Castelvecchio, Catena - Cigoli
499.000 €
Ref. V170
MOLINO D’EGOLA – Villetta libera su 4 lati - Rif V170
A Molino d’Egola, nel comune di San Miniato, Emporium Real Estate propone in vendita una villetta indipendente di nuova costruzione in bioedilizia, libera su quattro lati e circondata da un magnifico giardino esclusivo di circa 1.000 mq.
Realizzata nel 2024 secondo moderni criteri di sostenibilità, efficienza e comfort abitativo, questa proprietà è pensata per chi desidera una casa contemporanea, luminosa e accogliente, senza rinunciare al piacere degli spazi verdi e all’indipendenza.
La villetta sviluppa circa 140 mq, con ambienti ampi e ben distribuiti.
Il cuore della casa è la zona giorno: un grande soggiorno con camino, caldo e conviviale, si affianca alla sala da pranzo con cucina a vista, creando uno spazio moderno da vivere quotidianamente e perfetto anche per ricevere amici e familiari.
La zona notte offre tre spaziose camere da letto e doppi servizi.
A rendere ancora più particolare l’abitazione troviamo un bellissimo soppalco/mansarda di circa 45 mq, uno spazio versatile e suggestivo da trasformare, secondo le proprie esigenze, in studio, zona relax, area hobby o ulteriore ambiente della casa.
All’esterno, il vero valore aggiunto della proprietà: circa 1.000 mq di giardino privato avvolgono la villetta sui quattro lati. Uno spazio importante, ideale per vivere all’aperto, organizzare pranzi e cene estive, creare una zona relax o semplicemente godersi la tranquillità del verde nella completa privacy.
Completano la proprietà garage e posto auto.
Particolare attenzione è stata dedicata anche alla tecnologia e al benessere: la casa dispone di pannelli solari, pompe di calore per il comfort invernale ed estivo, impianto audio diffuso in tutta l’abitazione e sistema di depurazione.
Una casa nuova, moderna ed efficiente, nella quale tecnologia e natura convivono in perfetto equilibrio.
Una soluzione rara per chi non cerca semplicemente una villetta, ma un nuovo modo di abitare: indipendente, sostenibile e immerso nel verde.
Pronta per essere vissuta.
- 6 Loc.
- 2 Bagni
- 140m²
Appartamento in cambiano, Cambiano - Granaiolo
170.000 €
Ref. T02/3
� NUOVA COSTRUZIONE – CAMBIANO (tra Empoli e Castelfiorentino) ***
Consegna prevista fine 2026 – Classe Energetica A
Rif T02/3
In una palazzina immersa nel verde e nella tranquillità della campagna toscana, a pochi minuti dal centro di Castelfiorentino e a soli 15 minuti da Empoli, proponiamo in vendita un appartamento al piano secondo e ultimo di 67 con terrazza vivibile e posto auto
Possibilità di personalizzazione
✨ Composizione:
•Ingresso in zona giorno/pranzo con cucina a vista
•Due camere da letto
•Servizio
•Terrazza di 23 mq
•Posto auto
� Caratteristiche e dotazioni principali:
•Finiture di alto pregio
•Spazi personalizzabili
•Cappotto termico
•Pompa di calore a basso consumo energetico
•Predisposizione per allarme e climatizzazione
•Videocitofono
•Termoarredi
•Ventilazione meccanica controllata
Acquisto con benefici fiscali
� Prezzo: € 170.000, 00
� Cosegna: fine 2026
� Rif. T02/3
Non preoccuparti dei dettagli finanziari, i nostri professionisti competenti con grande esperienza in compravendite immobiliari ti offriranno consulenza specializzata in mutui. Potrai ricevere consigli e accendere mutui alle migliori condizioni economiche del momento.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 67m²
Casale / Cascina in castelnuovo, Castelnuovo d'Elsa
800.000 €
Ref. C124
� In vendita – Azienda agricola costituita da 4 immobili e 32 ettari di terreno a Castelnuovo d’Elsa (FI) *** rif C124
La proprietà si espande su un terreno di circa 32 ettari ed è costituita da 4 fabbricati da ristrutturare (superficie complessiva 2300 mq) immersi in un ampio nella splendida cornice della campagna toscana, con grande potenziale di recupero per struttura ricettiva, agriturismo o centro ippico.
Composizione della proprietà:
-Colonica A – 417 mq calpestabili su due livelli, comprensivi di cantina con tini in
cemento e botti in legno, oltre a un ampio loggiato chiuso adibito ad autorimessa.
-Colonica B – circa 500 mq calpestabili, suddivisi in due appartamenti al primo piano e sei grandi vani a magazzino al piano terreno. Uno degli appartamenti è già ristrutturato.
-Fienile – caratteristico edificio in muratura disposto su due livelli per complessivi 108 mq (324 mc), con possibilità di recupero abitativo o per uso agricolo.
-Capannone agricolo – struttura prefabbricata in calcestruzzo di 274 mq, attualmente utilizzata come rimessa attrezzi, ma facilmente adattabile a scuderia come in passato.
- Il terreno è di medio impasto e ottima fertilità, composto da seminativo, oliveta, bosco ceduo, incolto, quasi tutto pianeggiante.
I campi per la viticoltura non sono al momento utilizzati ma appartengono alla denominazione Chianti Classico DOCG
La posizione è strategica: facili e rapidi collegamenti con Empoli, Firenze, Siena e San Gimignano, in un contesto tranquillo e autentico della campagna toscana.
Tutti gli edifici sono raggiunti da linea telefonica, energia elettrica, forza motrice, sufficienti ad usi abitativi ed aziendali. Al momento è in corso la realizzazione di una nuova strada di collegamento che faciliterà il transito nell'area, e uno studio di architettura sta sviluppando una proposta per un progetto di ristrutturazione.
La proprietà si vende anche frazionata
� Località: Castelnuovo d’Elsa (FI)
� Fabbricati: circa 2.3
00 mq
� Terreno: oltre 32 ettari
�️ Destinazioni ideali: agriturismo, resort rurale, centro ippico, residenza di charme
✨ Progetto e rendering
Le prime immagini pubblicate rappresentano un’ipotesi di ristrutturazione e arredo dell’immobile, realizzata a scopo puramente illustrativo, per mostrare le potenzialità degli spazi a seguito di un intervento di ammodernamento.
Qualora lo desiderassi, un nostro team specializzato potrà occuparsi della progettazione e della ristrutturazione, personalizzando ogni dettaglio secondo i tuoi gusti e le tue esigenze.
- 22 Loc.
- 6 Bagni
- 2.300m²
Casale / Cascina in Via Coianese, Castelnuovo d'Elsa
80.000 €
Ref. C124F
**Fienile libero su 4 lati da ristrutturare a Castelnuovo d'Elsa - Riferimento C124F**
Scopri il fascino della campagna toscana con questo splendido fienile situato a Castelnuovo d'Elsa.
Immerso in un contesto naturale mozzafiato e facente parte di un complesso colonico di 4 edifici, questo immobile libero su quattro lati offre una superficie totale di circa 110 mq, perfetta per chi desidera realizzare la propria oasi di tranquillità
Il rustico è in muratura si sviluppa su due livelli secondo la struttura tipica dei fienili toscani per un volume di 324 mc, ed è da ristrutturare e da deruralizzare
Il terreno esclusivo è di circa 2000 mq, per la realizzazione un bellissimo e grande giardino per i vostri momenti di relax.
Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, il suo potenziale è straordinario e rappresenta un'ottima occasione per investitori e famiglie che vogliono vivere circondati dalla bellezza della Toscana.
La posizione è strategica: facili e rapidi collegamenti con Empoli, Firenze, Siena e San Gimignano, in un contesto tranquillo e autentico della campagna toscana.
L'edificio è raggiunto da linea telefonica, energia elettrica, forza motrice, sufficienti ad usi abitativi ed aziendali.
Al momento è in corso la realizzazione di una nuova strada di collegamento che faciliterà il transito nell'area, e uno studio di architettura sta sviluppando una proposta per un progetto di ristrutturazione
✨ Progetto e rendering
Le prime immagini pubblicate rappresentano un’ipotesi di ristrutturazione e arredo dell’immobile, realizzata a scopo puramente illustrativo, per mostrare le potenzialità degli spazi a seguito di un intervento di ammodernamento.
Qualora lo desiderassi, un nostro team specializzato potrà occuparsi della progettazione e della ristrutturazione, personalizzando ogni dettaglio secondo i tuoi gusti e le tue esigenze.
- 4 Loc.
- 1 Bagno
- 110m²
Casa/Villa in Via Pisana per Fucecchio, Bassa - Gavena - Pieve a Ripoli
407.000 €
Ref. V163
Pieve a Ripoli (Fucecchio)| Villa indipendente anni '70 con 700 mq di giardino
In zona tranquilla e riservata, Emporium Real Estate propone in vendita una villa indipendente libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino esclusivo di circa 700 mq.
La proprietà, costruita nel 1975, sviluppa una superficie complessiva di circa 335 mq e si distingue per gli ambienti ampi e luminosi e per gli spazi generosi tipici delle ville dell'epoca.
L'abitazione principale accoglie in un grande soggiorno doppio, collegato a una spaziosa veranda, un ambiente piacevole e sfruttabile in ogni stagione. La cucina è abitabile e funzionale, mentre la zona notte comprende tre camere da letto e doppi servizi.
Al piano seminterrato troviamo una grande taverna con camino, perfetta per cene in famiglia, momenti conviviali o da utilizzare come ulteriore spazio ricreativo. Completa il piano una comoda cantina.
A servizio della proprietà troviamo inoltre un garage doppio e un posto auto esterno.
La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è perfettamente abitabile, pur offrendo interessanti possibilità di rimodernamento e personalizzazione secondo il proprio gusto.
Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, grandi metrature e un importante spazio esterno, senza rinunciare alla comodità di ambienti versatili e adatti alle esigenze di tutta la famiglia.
Punti di forza:
- 335 mq complessivi
• libera su 4 lati
• giardino di circa 700 mq
• soggiorno doppio
• grande veranda
• 3 camere
• doppi servizi
• taverna con camino
• cantina
• garage doppio.
- 6 Loc.
- 2 Bagni
- 335m²
Appartamento su due piani in Via B.Cellini, Centro
185.000 €
Ref. G4557
� Fucecchio – Zona residenziale tranquilla - appartamento in ottime condizioni, con garage *** Rif G4557
In piacevole contesto residenziale, all’interno di una curata palazzina quadrifamiliare degli anni ’90, Emporium Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento posto al secondo ed ultimo piano, in ottime condizioni e libero subito.
✨ L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto:
Ingresso in accogliente zona giorno/pranzo con cucinotto
Camera matrimoniale con bagno privato
Camerina
Secondo bagno finestrato
Terrazzo
Ripostiglio
� Al piano superiore troviamo una mansarda abitabile, ben sfruttata e suddivisa in:
Due vani versatili (ideali come studio, zona relax o ulteriori camere)
Terzo bagno
� Completa la proprietà un comodo garage.
� Punti di forza:
Ultimo piano
Ottime condizioni
Spazi ben distribuiti
Zona tranquilla e residenziale
Soluzione ideale per famiglie
� Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
- 5 Loc.
- 3 Bagni
- 110m²