Casa/Villetta bifamiliare in Via dei Mori, Pozzale-Case Nuove-Monterappoli

*** Empoli collinare - villetta unifamiliare di nuova costruzione con ampio giardino -
Rif V179

In un contesto riservato e tranquillo, a 10 minuti dal centro di Empoli, proponiamo elegante villetta unifamiliare di nuova costruzione, mai abitata e libera su tre lati, circondata da 800 mq di giardino privato.

L’abitazione si sviluppa su due livelli:
al piano terra un’ampia e luminosa zona living affacciata sul giardino, con spazio dedicato alla cucina e accesso diretto al loggiato e al pergolato, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax. Completa il livello un bagno e locali di servizio.
Al piano superiore la zona notte offre 2 camere spaziose e ben distribuite e uno studio, pensate per garantire privacy e comfort, oltre a un ulteriore bagno.

Le finiture sono moderne ed eleganti: pavimenti in listoni di legno, infissi in rovere e dettagli esterni in cotto rustico.
Certificata in Classe Energetica A, la casa è dotata di climatizzazione e riscaldamento a pavimento (compresa deumidificazione), impianti tecnologici di ultima generazione e predisposizione per fotovoltaico.

Completano la dotazione: impianto di allarme, aspirazione centralizzata, predisposizione per caminetto, sistema di addolcimento dell'acqua, pozzo consortile per irrigazione e serbatoio per la raccolta delle acque piovane

Spazi esterni curati, posti auto coperti e ambienti progettati per essere vissuti ogni giorno con il massimo comfort.

Una casa nuova, pronta a diventare il tuo prossimo capitolo di vita.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 110m²

Appartamento in Fibbiana, Fibbiana

** Montelupo Fiorentino – Golf di Fibbiana - Rif T04

Nel suggestivo contesto del Golf di Fibbiana, a soli 25 km da Firenze, proponiamo in vendita esclusiva un raffinato appartamento indipendente situato al piano terreno, frutto di un recupero totale di una storica colonica toscana.

L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da:
•luminosa zona giorno/pranzo con angolo cottura
•due camere matrimoniali
•servizio finestrato

All’esterno, la proprietà gode di un resede e giardino esclusivo di circa 110 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta e convivialità.

Completano la proprietà due comodi posti auto.

Le rifiniture sono di alto livello, con materiali di pregio e particolare attenzione al comfort abitativo, in un perfetto equilibrio tra tradizione toscana e design contemporaneo.

� Consegna prevista: luglio 2026

Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza alla città e ai servizi.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 70m²

Casa/Casa indipendente in Via Rozzalupi, Lazzeretto

**Splendida porzione di colonica ristrutturat in Vendita a Cerreto Guidi- Rif C112**

Libera su tre lati e completamente ristrutturata nel 2020.

Immersa in un incantevole giardino privato di 400 mq, questa casa è il rifugio perfetto per chi cerca tranquillità e comfort.
Dislocata su due livelli, offre un'accogliente zona giorno con ingresso e salotto luminoso, ideale per trascorrere momenti in famiglia o con amici.
La cucina con camino, è perfetta per gli amanti della gastronomia.

Al piano superiore troviamo due camere matrimoniali spaziose, che garantiscono il massimo del relax.
I doppi servizi, ben rifiniti, aggiungono praticità alla vita quotidiana.
Non manca un utile ripostiglio e posti auto per la tua comodità.
Le belle rifiniture e i dettagli curati rendono questo immobile davvero speciale.

La casa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo, stufa a pellet e impianto fotovoltaico, per un'ottimizzazione energetica che ti farà risparmiare.
Inoltre, il solare termico per acqua sanitaria è una soluzione ecologica e conveniente.

Con 120 m² abitativi e 4 locali, questa proprietà è ideale per famiglie o per chi desidera investire in un'abitazione di qualità.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!

Emporium immobiliare - tel. 0571/76090 - 347/5836101.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 120m²

Casa/Villa in Via Nazario Sauro, Ponzano-Carraia

Empoli - zona Ponzano, villa anni '70 libera su 4 lati con giardino esclusivo - Rif V184

Nella tranquilla zona residenziale di Ponzano, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo villa indipendente libera su quattro lati, costruzione anni ’70, in buone condizioni strutturali e da rimodernare, ideale anche per due nuclei familiari.

L’immobile è circondato da un giardino carrabile di circa 350 mq, perfetto per chi cerca privacy, spazio esterno e versatilità.

Distribuzione degli spazi:

� Piano terra – 115 mq
*Cucina rustica
*Salotto
*Ampio atrio d’ingresso
*Bagno
*Due grandi locali di sgombero
*Porticato vivibile

� Piano primo – 125 mq
*Cucina abitabile
*Soggiorno
*Salone doppio
*Tre camere matrimoniali
*Ampio disimpegno
*Bagno
*Grande terrazzo e balcone

� Mansarda – 30 mq
*Locale mansardato con terrazza a tasca

Soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente in città, con ampi spazi interni ed esterni, da personalizzare secondo il proprio gusto.

� Posizione strategica: residenziale, silenziosa e ben servita.

• 8 Loc.
• 2 Bagni
• 170m²

Casale / Cascina in Sant'Ansano - Vitolini, Vinci

Vinci - Pressi Sant'Ansano, zona collinare, Emporium immobiliare propone in vendita una porzione di fienile ristrutturato, libero su 3 lati con giardino esclusivo di circa 300 mq.

L'immobile è posto su due livelli e si compone di: ingresso, soggiorno/pranzo, sala, cucina abitabile con ripostiglio, 3 camere matrimoniali di cui una con stanza armadi e una con soppalco, doppi servizi, loggia di circa 15 mq.
Ottime le rifiniture

Rif C121.

• 6 Loc.
• 2 Bagni
• 140m²

Casale / Cascina in Via Campigliana 3, Sant'Ansano - Vitolini, Vinci

**Casale da Ristrutturare in Vendita a Vinci - Rif. C120/C**

Scopri il fascino della campagna toscana con questo incantevole casale situato in una bella posizione panoramica a Vinci.
Con una superficie totale di 240 mq, questa proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione, essendo da ristrutturare.
La struttura, disposta su due livelli, presenta una buona solidità e si presta a diventare la tua oasi di tranquillità.

Il giardino esclusivo di 1000 mq circonda la casa, offrendo uno spazio ideale per godere della natura e organizzare momenti all'aperto con amici e familiari.
Immagina di trasformare questo casale in un rifugio accogliente, dove ogni dettaglio rispecchi il tuo stile di vita.
La posizione collinare garantisce privacy e una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante.

La prima foto rappresenta un'eventuale progetto di ristrutturazione

Non perdere l'opportunità di investire in questa proprietà unica, già deruralizzata e pronta per essere riportata al suo antico splendore. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

• 6 Loc.
• 2 Bagni
• 240m²

Casa/Casa indipendente in Via XX Settembre, Vicinanze Centro

***Empoli - zona via XX settembre, terratetto d'epoca con giardino *** rif TE313

A pochi passi a piedi dal centro, Emporium immobiliare propone in vendita un signorile terratetto d'epoca di grande fascino e in ottime condizioni

L'immobile, di circa 270 mq totali, è dotato di giardino tergale di 200 mq con locali di sgombero adibiti a cantina e lavanderia, e resede frontale.

Al piano terra troviamo un bell'ingresso, una sala luminosa, una cucina abitabile, e un bagno;
Al piano superiore si sviluppa la zona notte con 3 camere da letto e un secondo bagno

E' inoltre presente la possibilità di ricavare un garage.

Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e vicinanza al centro, in un'abitazione che unisce stile e comfort.

Info in agenzia
Emporium immobiliare Empoli.

• 6 Loc.
• 2 Bagni
• 270m²

Casale / Cascina in Via Campigliana 3, Sant'Ansano - Vitolini, Vinci

**Fienile con ampio terreno in Vendita a Vinci - Riferimento C120F**

Scopri il fascino della campagna toscana con questo incantevole fienile panoramico da ristrutturare e deruralizzare, libero su 4 lati, situato a Vinci.

Immerso in un paesaggio mozzafiato, questo immobile libero su quattro lati offre una superficie di 120 mq dislocati su due livelli, da personalizzare secondo i propri gusti, perfetti per trasformare i tuoi sogni in realtà.

Il giardino esclusivo di circa 10000 mq è un vero angolo di paradiso, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per creare un orto biologico.

La posizione strategica permette di godere della tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.

Non perdere l'opportunità di investire in un immobile con un grande potenziale: il tuo rifugio toscano ti aspetta!

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 120m²

Casale / Cascina in Via Sottobosco, Spicchio-Sovigliana

*** Sovigliana (Vinci) - Porzione di fienile da deruralizzare con terreno, splendida posizione semicollinare panoramica *** Rif C122

In una zona suggestiva e panoramica, proponiamo in vendita una porzione di fienile di circa 140 mq, immersa nel verde della campagna toscana, ma a pochi minuti da Empoli e da tutti i servizi principali.

L'immobile, dislocato su due livelli, offre grandi potenzialità:
° Piano terra: ampio locale al grezzo (sono stati già eseguiti lavori di consolidamento solaio e muri) di circa 70 mq, ideale per realizzare una bella zona giorno, cucina e bagno.
° Piano primo: da rifinire, lavori di consolidamento già eseguiti, composto da ampia zona giorno con camino, cucina e bagno, con possibilità di trasformazione in due belle camere da letto con meravigliosa vista sulle colline circostanti.

Presente un pozzo, un deposito di acqua piovana, fosse biologiche e corrente elettrica. Per l'acqua comunale è sufficiente chiedere l'allaccio

Completa la proprietà un ampio terreno/giardino di circa 5000 mq con uliveta, perfetto per chi desidera vivere nella tranqullità della campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini

Soluzione ideale come prima casa o casa per le vacanze, nel cuore della Chianti

Le prime foto sono la rappresentazione di un eventuale progetto di ristrutturazione

Per tutte le informazioni e per fissare una visita contattare i nr 0571/76090 - 338/8306988

Emporium immobiliare - via G. da Empoli 5 - Empoli (FI).

• 6 Loc.
• 1 Bagno
• 140m²

Appartamento in san pierino s.n.c., San Pierino, Fucecchio

**Appartamento Indipendente con Giardino in Vendita a Tranquilla Zona Residenziale** Rif G5189

Scopri questo splendido appartamento indipendente situato al piano terreno di una piccola palazzina di recente costruzione, risalente al 2014. Con una superficie di circa 100 m², l'immobile offre un perfetto equilibrio tra modernità e comfort. Le eccellenti finiture e il design moderno si combinano per creare un ambiente accogliente e funzionale.

All'interno, troverai un luminoso soggiorno che si apre su un giardino frontale di 100 m², ideale per momenti di relax all'aria aperta, una cucina è abitabile, due camere matrimoniali e una camerina, oltre a un servizio ben rifinito e pratico.

La comodità è garantita dalla vicinanza all'ingresso della superstrada, di tutti i principali servizi, scuole ecc, e dalla presenza di un posto auto incluso nel prezzo.

Non perdere l'opportunità di vivere in una zona residenziale tranquilla, con tutti i vantaggi di un appartamento moderno e indipendente, contattaci per una visita al nr 0571/76090, oppure invia una e-mail a: inserendo il numero di riferimento dell'immobile.

• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 110m²

Casa/Villetta a schiera in Via Piero Gobetti, Ponte a Egola

San Miniato - Ponte a Egola, Emporium immobiliare propone in vendita un terratetto in ottime condizioni, con giardino esclusivo di circa 200 mq
L'immobile si compone di: ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, mansarda sottotetto di circa 60 mq al grezzo, cantina e garage
Rif TE317.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 160m²

Casa/Villetta bifamiliare in Via del Pino, Lamporecchio

*** LAMPORECCHIO– panoramico terratettto ristrutturato, libero su 3 lati Rif TE318/B

Emporium Immobiliare presenta un affascinante terratetto, recentemente ristrutturato, libero su tre lati e abbracciato dal verde della campagna toscana.

Varcando la soglia si viene accolti da un caldo soggiorno con camino, ideale per le serate in famiglia. La cucina abitabile è uno spazio conviviale, dove preparare e condividere ricordi. Al piano superiore, due camere luminose e un servizio completano la zona notte, pensata per il riposo e la privacy.

All’esterno, un resede esclusivo di circa 50 mq ti invita a goderti l’aria aperta, mentre un terreno di 500 mq offre un’opportunità rara: la possibilità di realizzare un secondo terratetto di 90 mq, perfetto per chi sogna un progetto personale o una soluzione abitativa aggiuntiva.

Una dimora che unisce autenticità, quiete e potenzialità.
Il fascino della Toscana più vera, a portata di mano.

Rif. TE318/B.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 95m²

Appartamento in Via Giulio Masini, Vicinanze Centro

Empoli - In vendita un elegante appartamento situato nei pressi del centro perfetto per chi cerca comfort e comodità. Questa abitazione, costruita nel 2010, si trova al primo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore.

Con i suoi 75 m², l'appartamento offre spazi luminosi e ariosi, grazie anche alla presenza di una cucina abitabile con soggiorno e due camere ben distribuite. Il servizio è moderno e funzionale.

Uno dei punti di forza di questa proprietà è l'ampia terrazza di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per cene estive in compagnia.
Inoltre, un balcone aggiunge ulteriore spazio esterno.

La soluzione abitativa è completata da un garage incluso nel prezzo, garantendo comodità e sicurezza.

Rif G3490.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 75m²

Appartamento su due piani in Via Silvio Pellico, Spicchio-Sovigliana

Sovigliana (Vinci) - Proponiamo in vendita un ampio appartamento indipendente con taverna e mansarda.

L'appartamento, di circa 180 mq totali, è stato ristrutturato nel 2005 con tetto e facciata attulmente in fase di completo rifacimento.

L'immobile è così composto:
- Piano primo: ampia sala con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, servizio.
- Mansarda di circa 30 mq: camera da letto, bagno e terrazza
- Taverna di circa 50 mq, suddivisa in cucina/soggiorno, camere da letto e bagno, ideale come spazio indipendente o per gli ospiti.

Soluzione adatta a famiglie numerose o a chi cerca ampi spazi versatili in contesto ben servito, a pochi minuti dal centro di Empoli

Rif G5202.

• 7 Loc.
• 2 Bagni
• 180m²

Casale / Cascina in Via Pistoiese, Mezzana - Sant'Amato - Tigliano

VINCI - PORZIONE DI RUSTICO RISTRUTTURATO CON GIARDINO - Rif C128

Nel verde e nella tranquillità, proponiamo una affascinante porzione di rustico di circa 100 mq, situata in posizione collinare e immersa nella quiete della campagna toscana.

La proprietà si sviluppa su tre livelli e presenta ambienti caldi e accoglienti, tipici delle abitazioni rustiche, con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata.

COMPOSIZIONE

L’immobile è composto da cinque vani, così distribuiti:
•Ingresso soggiorno con camino e forno
•Cucina abitabile
•Due camere da letto
•Bagno
•Vano sottotetto ristrutturato, attualmente adibito a salotto
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CARATTERISTICHE PRINCIPALI
•Superficie: circa 100 mq
•Ingresso indipendente
•Giardino e resede privati
•Riscaldamento autonomo
•Ristrutturato nel 2018
•Pronto da abitare
• Nessuna spesa condominiale
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CONTESTO

La casa si trova in un contesto collinare e riservato, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, pur restando a pochi minuti dal centro di Vinci e dai principali servizi e a 11 km dal centro di Empoli

Soluzione perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento, grazie al fascino del rustico toscano, agli spazi esterni e alla posizione strategica.
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� Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Un rustico unico, pronto ad accogliere il tuo nuovo progetto di vita.

• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 100m²

Appartamento in Via Piovola, Pontorme-Cortenuova-Villanuova

� La casa ideale per la tua famiglia, a due passi dal centro di Empoli - Rif G4550

In piccola palazzina di sole 4 unità abitative, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq posto al secondo e ultimo piano, senza ascensore.

L’immobile è composto da:
•Luminoso soggiorno
•Cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana in famiglia
•Due camere matrimoniali
•Bagno finestrato
•Balcone

Completano la proprietà:
•Parte di lastrico solare di proprietà con cucina rustica, ideale per pranzi, cene e momenti conviviali
•Garage

La posizione è strategica e comodissima:
vicino al centro, con la superstrada facilmente raggiungibile, scuole e servizi a portata di mano, ideale per famiglie con bambini.

Appartamento in ottime condizioni, subito abitabile.

✨ Una casa dove crescere, condividere e creare nuovi ricordi. Contattaci per scoprirla di persona.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 100m²

Appartamento in Via Piccaratico, Spicchio-Sovigliana

Rif G642 - Sovigliana - zona panoramica, in colonica ristrutturata, si propone in vendita un appartamento con ingresso indipendente posto al primo ed ultimo piano.

L'immobile si trova in una zona immersa nel verde, silenziosa e rilassante, non distante dal centro e collegata ottimamente a tutti i punti nevralgici (negozi, scuole, superstrada ecc)

La costruzione è asciutta e solida, ben custodita per la continua manutenzione interna ed esterna.
L'appartamento si compone di: ampio ingresso, cucinotto, sala ampia e luminosa con camino, 4 camere (due matrimoniali e due singole), bagno, soffitta praticabile come ripostiglio.

Completa la proprietà un giardino privato di circa 100 mq e un'area parcheggio, il tutto da delineare e separare secondo l'interesse.

• 6 Loc.
• 1 Bagno
• 140m²

Appartamento in Via Sacco e Vanzetti, Zona Sportiva - Zona Scuole

Castelfiorentino - zona residenziale pressi COOP, Emporium immobiliare propone in vendita un appartamento con ingresso indipendente posto al primo piano.
L'immobile, da rifinire, si compone di: ingresso, soggiorno con angolo cottura e grande terrazza tergale di mq 25, camera matrimoniale, bagno, due posti auto.
L'appartamento si presenta con lavori da ultimare.
Rif G2289.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 50m²

Casale / Cascina in Via SALAIOLA, Pozzale-Case Nuove-Monterappoli

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 110m²

Casa/Villetta bifamiliare in Via Liguria, Sant'Ansano - Vitolini

Rif G5204 - Vitolini (Vinci) – In una posizione semplicemente unica, dove lo sguardo si perde nel panorama e la tranquillità è di casa, proponiamo splendido appartamento in villetta bifamiliare posto al primo e ultimo piano, curato e in ottime condizioni.

Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti: l’ingresso accompagna alla zona giorno accogliente, con sala e tinello con cucinotto, ideali per vivere momenti di convivialità.
La zona notte offre tre camere, perfette per la famiglia o per chi desidera spazio e comfort. Il servizio e i balconi panoramici completano l’abitazione, regalando luce e aria in ogni momento della giornata.

A rendere questa casa ancora più speciale ci sono una soffitta praticabile, ideale come spazio multifunzione, e un garage.

Una soluzione rara, per chi sogna indipendenza, panorama e qualità della vita, nel cuore delle colline di Vinci, a soli 15 minuti dal centro di Empoli e dall'ingresso della superstrada.

Presso i nostri uffici troverete numerose altre proposte immobiliari e personale altamente qualificato pronto ad accompagnarvi in ogni fase della trattativa. Inoltre, i nostri funzionari specializzati saranno a vostra completa disposizione per consigliarvi il mutuo più adatto alle vostre esigenze e guidarvi in ogni passaggio con la massima professionalità.

Emporium immobiliare Empoli.

• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 145m²