Casa/Casa indipendente in Via San Saturnino, Catena - Cigoli

� San Miniato – Pressi Molino d’Egola - Rif G143

Deliziosa casettina indipendente libera su 4 lati con resede carrabile
In zona tranquilla a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita una caratteristica casettina indipendente di circa 40 mq, ideale come abitazione principale, investimento o per passare il fine settimana in campagna

L’immobile, disposto interamente su un unico livello, si presenta in ottime condizioni, luminoso e ben curato, con ambienti accoglienti e funzionali.

Composizione:
- ingresso in cucina abitabile moderna e ben organizzata
- camera matrimoniale luminosa con accesso diretto al resede frontale
- bagno finestrato

Completa la proprietà un resede esterno carrabile su due lati

✨ Tra i punti di forza:
- libera su 4 lati
- ottima esposizione
- pronta da abitare
- spazio esterno vivibile
- contesto tranquillo

Soluzione unica per chi cerca indipendenza, comfort e praticità in un contesto caratteristico toscano.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 40m²

Casa/Casa indipendente in La Scala, La Scala

• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 330m²

Casa/Villetta a schiera in Via Maremmana, Malmantile - Quattro Strade

� LASTRA A SIGNA – BELFIORE
Terratetto panoramico con taverna, e resede privato - Rif. TE319

Nel verde delle colline di Belfiore, in una posizione panoramica, tranquilla e riservata, Emporium Real Estate propone in vendita un ampio terratetto disposto su tre livelli, curato nei dettagli e pronto per essere abitato.

La casa accoglie con ambienti caldi e luminosi, ideali per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in famiglia.

Composizione:

✨ Ingresso
✨ Sala
✨ Cucina
✨ Tre camere da letto
✨ Tripli servizi
✨ Terrazze panoramiche

Il vero valore aggiunto dell'immobile è la splendida taverna di circa 70 mq, uno spazio unico e versatile impreziosito da camino e forno a legna, ideale per organizzare cene conviviali, feste, momenti di relax o creare una vera e propria zona living indipendente.

All'esterno troviamo un resede tergale di circa 80 mq, riservato e facilmente vivibile, perfetto per pranzi all'aperto, barbecue, giochi dei bambini o semplicemente per godersi la tranquillità della collina.

Perché scegliere questa casa

✔ Posizione collinare panoramica e riservata
✔ Ottime condizioni, pronta da abitare
✔ Ampi spazi distribuiti su tre livelli
✔ Taverna di grandi dimensioni con camino e forno a legna
✔ Resede privato di circa 80 mq
✔ Ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi

Contattateci per prenotare una visita!

• 6 Loc.
• 3 Bagni
• 170m²

Casa/Villetta a schiera in Via Flavio Gioia, Ponzano-Carraia

**Empoli – Terratetto di Pregio dei Primi del ‘900 Finemente Ristrutturato ** Rif TE312

A pochi minuti a piedi dal centro di Empoli e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita raffinato terratetto dei primi del Novecento, oggetto di una ristrutturazione integrale che ne ha valorizzato il carattere originario, integrandolo con comfort e tecnologie di ultima generazione.

L’immobile, disposto su due livelli, si distingue per ampie metrature e luminosità, caratteristiche ideali per chi ricerca una residenza elegante e funzionale, in una posizione strategica e riservata.
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Distribuzione interna

Piano terreno:
Accogliente ingresso su soggiorno living, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio, ripostiglio, due locali di sgombero e garage di 30 mq dotato di colonnina per la ricarica di veicoli elettrici.
Completa il piano un ampio giardino tergale esclusivo di circa 170 mq, con pozzo privato, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto.

Piano primo:
La zona notte ospita quattro camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e balcone, con ambienti curati in ogni dettaglio.
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Dotazioni e finiture
•Riscaldamento a pavimento e predisposizione aria condizionata
•Caldaia a condensazione di ultima generazione
•Impianti nuovi e certificati
•Materiali e finiture di alta qualità
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Posizione
L’immobile è situato in zona residenziale tranquilla e ben servita, a breve distanza da scuole, servizi e principali collegamenti, garantendo la massima comodità per la vita quotidiana.
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� Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita riservata:
Contattare Emporium immobiliare Empoli.

• 6 Loc.
• 2 Bagni
• 145m²

Casa/Villetta bifamiliare in Via Pietro Grocco, Spicchio-Sovigliana

Porzione di villa bifamiliare a Sovigliana (VINCI) - Rif V153

Situata in una zona tranquilla a soli due minuti dal centro di Empoli, questa porzione di villa libera su tre lati offre un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e personalizzabile.

Con una superficie totale di 150 mq distribuiti su due livelli principali, la proprietà viene venduta al grezzo, permettendoti di scegliere le rifiniture e gli spazi interni secondo le tue esigenze e gusti.

Al piano rialzato, troverai un'ampia zona giorno luminosa, un cucinotto con ripostiglio/dispensa e un bagno con antibagno. Da tutti gli ambienti di questo piano si accede direttamente al giardino esclusivo di 200 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per cene estive con amici e famiglia.

Il primo piano ospita due grandi camere da letto, un bagno finestrato e due balconi che offrono la vista sulla zona circostante. Inoltre, il piano mansardato di 35 mq è sufficientemente alto per essere trasformato in una terza camera con bagno, aggiungendo ulteriore spazio abitativo alla casa.

Completa la proprietà un piano seminterrato di circa 42 mq, ideale come garage o taverna, offrendo ampio spazio per il parcheggio o per creare una zona hobby.

Dettagli dell'Immobile:
- Superficie 155 m² (abitazione + seminterrato)
- Locali: 5
- Bagni: 3
- Cantina
- Nuova costruzione (al grezzo)
- Giardino: 200 m²
- Garage.

La prima foto è la rappresentazione di un eventuale progetto

Info Emporium immobiliare Empoli.

• 5 Loc.
• 3 Bagni
• 155m²

Casa/Villa in Via Pisana per Fucecchio, Bassa - Gavena - Pieve a Ripoli

� **Villa in Vendita a Pieve a Ripoli** rif V163

Benvenuti in questa splendida villa indipendente, libera su quattro lati, situata in una zona tranquilla e riservata. Con una superficie totale di 335 mq e un ampio giardino di 700 mq, questa proprietà offre spazio e comfort per tutta la famiglia.

Costruita negli anni '70, la villa conserva il fascino dell'epoca con ampi spazi luminosi.

All'ingresso, sarete accolti da un ampio soggiorno doppio con una veranda spaziosa, perfetta per godersi momenti di relax in ogni stagione. La cucina è funzionale e abitabile, ideale per chi ama cucinare e intrattenere ospiti. La zona notte comprende tre camere da letto confortevoli e due bagni moderni.

Il piano seminterrato ospita una taverna accogliente, ideale per cene conviviali o come spazio ricreativo.
Completano la proprietà un garage doppio e un posto auto esterno, garantendo ampio spazio per parcheggiare le vostre auto.
La cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio.

Costruita nel 1975 e mantenuta in ottimo stato, questa villa può anche essere rimodernata secondo il proprio gusto.

Con i suoi 335 mq, 6 locali e un giardino di 700 mq, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e versatile.

Contattateci al nr 0571/76090 per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!

• 6 Loc.
• 2 Bagni
• 335m²

Casa/Casa indipendente in Via Fontevivo, Centro Storico

San Miniato - nuova costruzione, Terratetto libero su 3 lati di circa 192 mq con giardino di mq 1800, consegna estate 2026
L'immobile si sviluppa 3 due livelli
Piano seminterrato - 70 mq circa con due servizi, lavanderia e locali di sgombero
Piano terreno - cucina, soggiorno, bagno, loggiati
Piano primo - camera matrimoniale, due camerine, bagno, terrazzi
Ottimo capitolato, possibilità di personalizzazioni
Rif TE307
Emporium immobiliare - tel 0571/76090.

• 5 Loc.
• 3 Bagni
• 192m²

Casa/Villa in Via Castelvecchio, Catena - Cigoli

**Villetta nuova e Eco-sostenibile a Molino d'Egola**

Scopri questa splendida villetta indipendente, di nuova costruzione in bioedilizia, situata a Molino d'Egola (San Miniato).
L'immobile, libero su quattro lati, ti offre uno spazio abitativo di 140 m² commerciali e 135 m² calpestabili, costruita con attenzione al dettaglio e rispetto per l'ambiente. La casa, moderna e luminosa, è ideale per famiglie che cercano comfort e sostenibilità.

All'interno, troverai un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo con cucina a vista, tre spaziose camere da letto e doppi servizi.
Il soppalco/mansarda di 45 m² aggiunge un tocco di eleganza e funzionalità, permettendo ulteriori opzioni di utilizzo.
Non mancano le comodità come un garage e un posto auto, per una totale tranquillità.

Il giardino esclusivo di 1000 m² è perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta.
Il riscaldamento eco a pannelli solari con pompe di calore garantisce un ambiente confortevole tutto l'anno, sia d'inverno che d'estate. Inoltre, l'impianto audio in tutta la casa e il sistema di depurazione completano questa offerta unica.

Questa villetta, costruita nel 2024, rappresenta la sintesi perfetta tra innovazione, comfort e rispetto per l'ambiente.
Non perdere questa occasione unica per acquistare una casa nuova e pronta per essere abitata, dove ogni dettaglio è stato studiato per garantire la massima qualità di vita.
Rif V170.

• 6 Loc.
• 2 Bagni
• 140m²

Casa/Villa in Via Curtatone e Montanara, Spicchio-Sovigliana

**Villa Storica da Ristrutturare con Ampio Giardino a Sovigliana** V158

Sei alla ricerca di una proprietà unica e ricca di storia? Questa villa libera su quattro lati, situata in una zona tranquilla di Empoli, è la scelta perfetta per te!
Con una superficie di circa 400 mq, questa dimora offre un ampio giardino di 1.150 mq, ideale per chi ama la natura e gli spazi aperti.

La villa è composta da due parti costruite in epoche diverse: una parte più antica che risale al 1875, e una parte piu recente, degli anni '40

Nel 2000 è stata effettuata una ristrutturazione che ha coinvolto l'impianto di riscaldamento a metano, l'impianto elettrico e idraulico, rendendo la villa pronta per essere trasformata nella casa dei tuoi sogni.

Con 20 locali e 3 bagni, questa villa offre infinite possibilità di personalizzazione.

La costruzione può essere adatta ad essere suddivisa in più soluzioni abitative di pregio.

Le prime foto rappresentano esempi di progetto di ristrutturazione sia esterna che interna

Affidati ai nostri professionisti competenti in compravendite immobiliari e al nostro consulente specializzato in mutui per rendere il processo di acquisto semplice e senza stress. Non perdere questa opportunità unica!

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contatta Emporium Immobiliare - via G. da Empoli 5 Empoli (FI) tel 0571/76090 - emporiumimmobiliare. it.

• 20 Loc.
• 3 Bagni
• 400m²

Casa/Casa indipendente in Via della Motta, Bassa - Gavena - Pieve a Ripoli

Cerreto Guidi – Loc. Bassa - terratetto 200 mq da rimodernare

Emporium Immobiliare propone in vendita ampio terratetto libero su tre lati, di circa 200 mq complessivi, da rimodernare.

L’immobile si sviluppa su due livelli oltre mansarda ed è così composto:

Piano terreno: ampio ingresso, cucina abitabile, sala, bagno, oltre grande giardino tergale e laterale con locale di sgombero e fondo di circa 45 mq carrabile

Piano primo: cinque camere da letto e bagno.

Piano sottotetto: ampio spazio suddiviso in cinque vani, ideale per molteplici utilizzi.

La proprietà, grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli ambienti, si presta sia come abitazione unifamiliare, sia per soluzioni plurifamiliari o investimento.

� Contesto tranquillo in strada a fondo chiuso

Ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Per informazioni e visite contattare Emporium Immobiliare.

• 10 Loc.
• 2 Bagni
• 200m²

Casa/Casa indipendente in Via Steccaia, Lazzeretto

Cerreto Guidi – Terratetto libero su 3 lati con ampi spazi esterni - Rif TE329

Emporium Real Estate propone in vendita un interessante terratetto libero su tre lati, ideale per chi desidera indipendenza, grandi spazi e la possibilità di personalizzare la propria casa.

L’abitazione, di circa 105 mq, si presenta in buone condizioni generali, pur necessitando di alcuni interventi di rimodernamento, si sviluppa interamente al piano terreno ed è composta da: ingresso, salotto, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camerina e doppi servizi.

Completa la proprietà una soffitta/mansarda al grezzo, con altezza massima al centro di circa 2,15 mt, perfetta come spazio accessorio da valorizzare.

Punto di forza dell’immobile sono gli ampi spazi accessori: circa 170 mq tra magazzino e garage (da ristrutturare), ideali per chi necessita di deposito, laboratorio, taverna o ambienti multifunzionali.

All’esterno, un piacevole giardino/terreno esclusivo di circa 400 mq circonda la proprietà, offrendo privacy e spazio per vivere momenti all’aperto.

Una soluzione versatile, dal grande potenziale, perfetta per famiglie o per chi cerca una casa indipendente con importanti spazi accessori.

� Servizi dedicati:
Offriamo consulenza completa per l’acquisto, inclusa assistenza per l’ottenimento del mutuo alle migliori condizioni di mercato.
Inoltre, mettiamo a disposizione un servizio di progettazione e ristrutturazione, sia interna che esterna, per realizzare una casa su misura, in base ai tuoi gusti ed esigenze.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 270m²

Casa/Casa indipendente in Piazza Angiolo Michelucci, Capraia e Limite

� Limite sull'Arno – Terratetto di nuova ristrutturazione - no giardino - Rif TE334

Nel cuore di Limite sull'Arno, in una posizione comoda e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita un piccolo terratetto completamente ristrutturato, sviluppato su due livelli e così composto:

✨ Piano Terra
ingresso nella sala da pranzo;
cucinotto separato;
soggiorno (o seconda camera, secondo le proprie esigenze);
pratico ripostiglio/lavanderia;
bagno finestrato con antibagno.

✨ Piano Primo
ampia camera matrimoniale.

L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, con particolare attenzione agli impianti e all'efficienza:

✔️ aria condizionata
✔️ Impianto elettrico e idraulico completamente rifatti
✔️ Tetto completamente rifatto
✔️ Nessun intervento da programmare

Una soluzione ideale come prima abitazione, investimento o punto d'appoggio, con il vantaggio di acquistare un immobile senza affrontare lavori.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 70m²

Casa/Casa indipendente in Via Franco Sacchetti, Centro Storico

SAN MINIATO – Terratetto di nuova ristrutturazione - Rif TE333

Il fascino della campagna e l'eleganza del nuovo.

Nel verde della campagna di La Catena, in una posizione tranquilla ma non isolata, Emporium Real Estate propone in vendita un raffinato terratetto completamente ristrutturato a nuovo, dove ogni ambiente è stato valorizzato con gusto, materiali di qualità e finiture eleganti.

La casa, di circa 85 mq, si sviluppa su due livelli ed offre spazi accoglienti e ben distribuiti, ideali sia per una giovane coppia che per una famiglia alla ricerca di una soluzione pronta da abitare.

Il vero valore aggiunto? Gli spazi esterni pensati per essere vissuti.

Una splendida terrazza di circa 35 mq diventa il luogo perfetto per pranzi all'aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per concedersi momenti di relax. Sul retro, un resede/giardino esclusivo di circa 60 mq regala privacy e convivialità, impreziosito da un grande forno a legna, ideale per cene con amici e indimenticabili serate in famiglia.

Completa la proprietà un ampio garage/taverna di circa 34 mq, uno spazio versatile che può trasformarsi in zona hobby, locale relax, palestra o perfetta taverna.

Soluzione pronta da abitare, senza lavori da eseguire

Emporium Real Estate.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 85m²

Casa/Villa in Via Poggio a Pino, Ponte a Elsa - Calenzano

Empoli - zona Ponte a Elsa, villetta libera su 4 lati - rif V177

Emporium Real Estate propone in vendita, in un contesto tranquillo e residenziale, una elegante villetta libera su quattro lati, recentemente ristrutturata e circondata da un piacevole giardino esclusivo di circa 100 mq.

L'abitazione, di circa 250 mq complessivi, è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti di 4 e 5 vani

Una soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza;
genitori e figli, oppure per chi sogna una prestigiosa villa unifamiliare, facilmente riconvertibile in un'unica grande abitazione.

Completano la proprietà:
✔ posti auto coperti;
✔ sottotetto praticabile, perfetto come spazio accessorio;
✔ giardino privato dove vivere momenti di relax all'aperto.

Una casa che offre spazio, indipendenza e grande flessibilità, in una zona lontana dal traffico, ma comoda a tutti i principali servizi e all'ingresso della FI PI LI.

• 9 Loc.
• 3 Bagni
• 260m²

Casa/Villetta a schiera in Via Ponzano per San Donato, Pontorme-Cortenuova-Villanuova

EMPOLI – PRIMA PERIFERIA | GRAZIOSO TERRATETTO DI RECENTE COSTRUZIONE CON RESEDE ESCLUSIVO - Rif TE330

In tranquilla e riservata zona residenziale della prima periferia di Empoli, Emporium Real Estate propone in vendita un grazioso terratetto libero su due lati, di recente costruzione, caratterizzato da ambienti luminosi, ottime finiture e spazi ben distribuiti.

L'abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello ed è composta da un'accogliente zona living con soggiorno e cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato e camera matrimoniale. Una piacevole scala a vista conduce al soppalco, ambiente versatile ideale come studio, zona relax, cameretta.

Completano la proprietà un resede esclusivo di circa 40 mq, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno privato, oltre ad una comoda cantina/taverna al piano seminterrato, ideale come locale hobby, lavanderia o spazio accessorio, raggiungibile con scala interna

L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.

Punti di forza:

Ingresso indipendente
Recente costruzione
Zona tranquilla e residenziale
Soppalco multiuso
Resede esclusivo di circa 40 mq
Cantina/taverna al piano interrato di circa 15 mq
Ottime rifiniture
Soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento

Una soluzione moderna e accogliente, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e del centro di Empoli.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 75m²

Casa/Villetta a schiera in Viale Palmiro Togliatti, Spicchio-Sovigliana

SOVIGLIANA (VINCI) – TERRATETTO ANGOLARE CON GARAGE, TAVERNA E PICCOLO GIARDINO - Rif TE331

A pochi passi tutti i principali servizi, Emporium Real Estate propone in vendita un terratetto angolare in ottime condizioni di manutenzione, caratterizzato da ampi spazi, grande luminosità e ottima distribuzione interna.

L'abitazione è dotata di ingresso indipendente con piccolo resede/giardino privato e si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 190 mq, ideale per famiglie che desiderano comfort e funzionalità.

Al piano seminterrato troviamo un ampio garage collegato direttamente all'abitazione, una spaziosa taverna perfetta come zona relax o conviviale e un comodo bagno di servizio.

Il piano rialzato accoglie la zona giorno composta da luminoso soggiorno living con scala a vista, sala da pranzo con angolo cottura e secondo bagno.

La zona notte, posta al piano primo, ospita tre camere da letto, un ulteriore bagno finestrato e una pratica soffitta utilizzabile come locale di stoccaggio.

Completano la proprietà quattro balconi, che garantiscono sfoghi esterni a tutti i livelli dell'abitazione, e un posto auto esclusivo.

Punti di forza:

✔ Terratetto angolare libero su più lati
✔ Ottime condizioni generali
✔ Garage e taverna collegati internamente
✔ Tre camere da letto
✔ Tre bagni
✔ Soffitta praticabile
✔ Quattro balconi
✔ Resede/giardino privato d'ingresso
✔ Posto auto esclusivo
✔ Zona ben servita

Una soluzione completa e versatile, ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e una posizione strategica nel cuore di Sovigliana.

Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contatta Emporium Real Estate.

• 6 Loc.
• 3 Bagni
• 190m²

Casa/Villa in Via di Corliano, Centro

CERRETO GUIDI – Villa panoramica da ristrutturare - Rif V189

Emporium Real Estate propone in vendita una splendida villa indipendente libera su 4 lati, immersa nel verde delle colline toscane, in posizione riservata e panoramica, con vista aperta sulla campagna circostante.

L’immobile, completamente da ristrutturare, offre un grandissimo potenziale abitativo e progettuale: una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di prestigio dal sapore elegante e contemporaneo, mantenendo il fascino autentico della villa toscana.

La proprietà si sviluppa su circa 220 mq distribuiti su due livelli, ed è circondata da circa 3.500 mq di terreno esclusivo, disposto sul retro e lateralmente alla villa. Parte del terreno (400 mq circa) risulta inoltre edificabile, offrendo ulteriori possibilità di ampliamento o valorizzazione.

Completa la proprietà una grande terrazza panoramica tergale, perfetta per creare una zona living esterna con vista sul verde e tramonti mozzafiato, garage e cantina

Per valorizzare al meglio le potenzialità dell’immobile, è stato realizzato uno studio progettuale/render che mostra una possibile ristrutturazione in stile elegante toscano-contemporaneo, con giardino paesaggistico, patio panoramico, illuminazione scenografica e dettagli di pregio.

Una proprietà unica, ideale sia come abitazione principale di charme che come importante investimento immobiliare.

Qualora lo desiderassi, un nostro team specializzato potrà occuparsi della progettazione e della ristrutturazione, personalizzando ogni dettaglio secondo i tuoi gusti e le tue esigenze.

• 7 Loc.
• 2 Bagni
• 220m²

Casa/Casa indipendente in Via del Piano di Marcignana, Terrafino-Marcignana-Lucchese

� Rif TE316 - Empoli periferia | Terratetto ristrutturato di 240 suddiviso in due appartamenti e giardino di 300 mq

A soli 10 minuti dal centro di Empoli, in contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un delizioso terratetto di recentissima ristrutturazione, caratterizzato da ottime finiture e dalla presenza di due unità abitative indipendenti.
Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere vicine, o per chi cerca un immobile divisibile

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 240 mq, circondata da un giardino privato di circa 300 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene estive o per chi desidera uno spazio verde vivibile.
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� Piano Terreno - Appartamento A

L’appartamento al piano terra, in ottime condizioni si compone di:
•Soggiorno accogliente
•Cucina
•Camera matrimoniale
•Bagno finestrato

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� Piano Primo - Appartamento B

Il secondo appartamento molto ben ristrutturato, offre:
•Ingresso in salottino
•Sala da pranzo
•Cucinotto
•Due camere da letto
•Bagno

Il giardino esclusivo di 300 mq direttamente collegato all’abitazione e il garage con lavanderia completano la proprietà
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Un immobile versatile e prontamente abitabile, perfetto per chi cerca una casa indipendente nel verde, a pochi minuti dal cuore di Empoli.

Info Emporium immobiliare.

• 7 Loc.
• 2 Bagni
• 240m²

Casa/Villa in ponzano, Ponzano-Carraia

� Elegante villa indipendente con giardino privato – Empoli, Ponzano - Rif V186

Immersa nel verde e nella quiete, proponiamo in vendita elegante villa libera su quattro lati, caratterizzata da grande luminosità e totale indipendenza.

La proprietà è circondata da un curatissimo giardino privato di circa 600 mq, ideale per momenti di relax, convivialità e per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione.

� Spazi interni

L’abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, armoniosi e perfettamente distribuiti

Piano terreno:
- Caratteristica zona living con ampio salone e camino
- Cucina abitabile separata
- Tre camere da letto
- Due bagni finestrati

Al piano superiore:
- Splendido piano mansardato
- grande ambiente open space
- due ulteriori camere da letto
- bagno

✨ Caratteristiche distintive
- Ottimo stato di manutenzione
- Finiture curate (infissi, pavimenti e rivestimenti)
- Aria condizionata
- Ambienti estremamente luminosi
- Privacy totale
- Garage

� Location
La villa rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto signorile e silenzioso godendo della massima indipendenza e rimanendo a pochi passi da tutti i servizi principali (stazione, scuole, supermercati, centri sportivi)

� Perché sceglierla
Una residenza ideale per chi cerca spazio, eleganza e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità della città.

• 8 Loc.
• 3 Bagni
• 180m²

Casa/Casa indipendente in Via di Fucecchiello, Centro

Fucecchio - in zona comoda a tutti i principali servizi, Emporium immobiliare propone in vendita un antico casale libero su 4 lati ottimamente ristrutturato, con ampio giardino esclusivo, adatto anche a più nuclei familiari o a struttura ricettiva

L'immobile è cosi composto:

Piano terreno: PT patio, garage coperto, 3 locali di sgombero, locale caldaia 2 bagni, 2 monolocali di 50mq ciascuno nuovissimi, 1 cucinotto, lavanderia e predisposizione per 2 cucine.

P1°: grande salone, soggiorno, cucina, 2 bagni, 3 camere, soppalco, dispensa.

Nuovissimo impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, caldaia a condensazione, riscaldamento a metano, split inverter, stufe a pellet e grande camino a legna
Travi a faccia vista, pavimento in cotto.

Grande piazzale con tettoia per 4 posti auto, cancello automatico, videosorveglianza, piscina fuori terra, giardino completamente recintato con 40 piante di ulivo, 5 box coibentati per cani, legnaia, pozzo per irrigazione.

Rif C100

Il nome della via è puramente indicativo per salvaguardare la privacy dei proprietari.

• 11 Loc.
• 4 Bagni
• 370m²