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Locale in Piazza Guido Guerra, Vicinanze Centro
700/Mese
Ref. LFU022
Empoli - Zona piazza Guerra, appartamento uso direzionale - Rif LFU022
� Posizione strategica e facilmente raggiungibile, ampia possibilità di parcheggio
Emporium Real Estate propone in affitto ufficio di circa 65 mq, posto al secondo piano servito da ascensore
L'immobile si presenta luminoso e funzionale, ideale per professionisti, studi tecnici, consulenti, attività amministrative e servizi.
Caratteristiche principali
✔ Superficie di circa 65 mq
✔ Secondo piano con ascensore
✔ Ambienti luminosi e ben distribuiti
✔ Riscaldamento autonomo (termosingolo)
✔ Buone condizioni generali
✔ Zona servita e comoda ai parcheggi
La posizione, nelle immediate vicinanze di Piazza Guerra, garantisce facilità di accesso sia per la clientela che per il personale, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca una sede professionale in una delle aree più richieste di Empoli.
� Perfetto per studi professionali, uffici tecnici, assicurazioni, consulenze, servizi e attività direzionali.
Disponibile da agosto 2026.
- 65m²
Locale in Piazza Antonio Gramsci, Vicinanze Centro
1.200/Mese
Ref. LFC040
Empoli - zona Piazza Gramsci, locale commerciale con ottima visibilità - Rif LFC040
In una delle zone più frequentate e servite di Empoli, Emporium Real Estate propone in affitto locale commerciale di circa 63 mq posto al piano terreno, dotato di ampia vetrina fronte strada.
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è ideale per chi cerca una sede facilmente raggiungibile e ben visibile per la propria attività.
Caratteristiche principali
✔ Superficie di circa 63 mq
✔ Piano terreno
✔ Vetrina fronte strada
✔ Ottima visibilità commerciale
✔ Zona di forte passaggio pedonale e veicolare
✔ Facilità di parcheggio nelle vicinanze
NO CANNA FUMARIA
Grazie alla sua posizione e alla distribuzione degli spazi, il locale si presta perfettamente come:
� Ufficio professionale
� Negozio al dettaglio
� Studio tecnico o assicurativo
� Agenzia di servizi
� Attività commerciali e professionali
Una soluzione ideale per chi desidera dare visibilità alla propria attività nel cuore di Empoli.
- 63m²
Locale in Piazza Guido Guerra, Vicinanze Centro
2.700/Mese
Ref. LFC039
Empoli zona piazza Guerra - affittasi locale commerciale/ufficio di mq 250 totali. No ZTL
Rif LFC039
� Posizione centrale e di grande passaggio
Emporium Real Estate propone in affitto locale commerciale di circa 250 mq complessivi, in buone condizioni manutentive, ideale sia come negozio che come ufficio di rappresentanza.
L'immobile è composto da:
� Piano terreno di circa 150 mq, ampio, luminoso, con vetrine e facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attività.
� Piano interrato di circa 95 mq, perfetto come magazzino, archivio, deposito o locale di servizio.
Caratteristiche principali
✔ Buone condizioni generali
✔ Ampie superfici facilmente modulabili
✔ Aria condizionata
✔ Riscaldamento
✔ Piano interrato collegato internamente
✔ Zona centrale e ben servita
✔ Ottima visibilità
NO CANNA FUMARIA
Grazie alla posizione strategica e alla distribuzione degli spazi, il fondo si presta perfettamente ad attività commerciali, studi professionali, showroom, agenzie, centri servizi o uffici direzionali.
- 250m²
Appartamento in Piazza San Rocco, San Rocco
600/Mese
Ref. L2373
Empoli centrale - bilocale arredato nuovo - Rif L2373
Emporium Real Estate propone in affitto, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, senza vincoli ZTL, grazioso appartamento arredato posto al secondo piano di una piccola palazzina.
L'immobile, attualmente in fase di ultimazione lavori, si presenta con ambienti rinnovati, luminosi e funzionali, ideale per chi cerca una soluzione pratica nel cuore della città.
L'appartamento è composto da:
✔ Zona giorno con angolo cottura arredato
✔ Camera da letto matrimoniale con bagno finestrato
✔ Arredamento completo
✔ Aria condizionata caldo/freddo
Una soluzione perfetta per lavoratori, professionisti o giovani coppie che desiderano vivere in una posizione strategica, a pochi passi dal centro e dai principali servizi.
Si accettano esclusivamente persone referenziate con reddito fisso dimostrabile.
Massimo 2 persone
� Disponibile a breve.
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 40m²
Capannone in La malfa, Lucardese - Vallone - Renai
2.500/Mese
Ref. LFC077
Castelfiorentino - zona industriale, si affitta porzione di capannone commerciale su due livelli con montacarichi interno, 580 mq, 5 bagni. Pari al nuovo
Rif LFC077.
- 580m²
Capannone in Via Provinciale di Mercatale, Toiano - La Stella - Mercatale
3.500/Mese
Ref. FA06
Cerreto Guidi - Zan Zio, capannone industriale con ampio piazzale esclusivo Rif FA06
Posizione strategica e massima visibilità, a pochi minuti da Empoli!
Proponiamo in affitto capannone industriale libero su 3 lati, ideale per attività produttive, commerciali, showroom, logistica leggera o sedi aziendali che necessitano di spazi funzionali e rappresentativi.
L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è libero subito, pronto per essere utilizzato senza tempi di attesa.
Caratteristiche principali
✔ 430 mq complessivi distribuiti su due livelli
✔ Ampie superfici vetrate che garantiscono luminosità naturale e visibilità
✔ 500 mq di piazzale esclusivo completamente fruibile
✔ Numerosi posti auto privati
✔ Accesso indipendente
✔ Libero su tre lati
✔ Ideale come sede aziendale, laboratorio, uffici direzionali, showroom o attività artigianali
L'ampio piazzale esterno rappresenta un importante valore aggiunto, perfetto per movimentazione merci, parcheggio clienti e dipendenti oppure per esposizione di mezzi e materiali.
La struttura, grazie alla sua conformazione moderna e alle ampie vetrate, offre un'immagine professionale e di prestigio, adatta ad aziende che desiderano coniugare operatività e rappresentanza.
Una soluzione versatile e pronta all'uso
Spazi luminosi, ottima accessibilità, parcheggi privati e una posizione che garantisce praticità operativa fanno di questo immobile una proposta particolarmente interessante per chi cerca una sede aziendale funzionale e immediatamente disponibile.
Libero subito.
� Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e per prenotare una visita.
- 430m²
Cessione senza mura in Via Cesare Battisti, Centro
1.900/Mese
Ref. AR01
FUCECCHIO – OCCASIONE NELLA RISTORAZIONE - Rif AR01
Attività di ristorazione in posizione di forte passaggio
A Fucecchio, su strada ad alta visibilità e con ottimo flusso veicolare, proponiamo la cessione di una attività di ristorazione esercitata in un immobile moderno e in buone condizioni, libero su quattro lati e sviluppato su due livelli.
Il locale si presenta accogliente con sale interne luminose.
Caratteristiche principali:
✔ Locale su due livelli
✔ Immobile libero su 4 lati
✔ Circa 50 coperti interni
✔ Dehor/giardino esterno
✔ Possibilità di realizzare ulteriori coperti al primo piano
✔ Ottime condizioni generali
✔ Posizione strategica e di forte passaggio
✔ Affitto mensile del locale: € 1.900
L'attività rappresenta una concreta opportunità per chi cerca un investimento già avviato e con ottime prospettive di crescita.
Ideale per conduzione familiare
Grazie alla dimensione del locale e all'organizzazione degli spazi, la gestione risulta particolarmente adatta a un nucleo familiare di 4/5 persone, consentendo di ottimizzare i costi e valorizzare al massimo la redditività dell'attività.
- 250m²
Locale in Via delle Antiche Mura, San Rocco
2.200/Mese
Ref. LFC03
Empoli - zona centrale, Emporium Real Estate propone in affitto un fondo commerciale di circa 300 mq con due servizi, ufficio, magazzino e resede privato di 200 mq adibito a carico/scarico e parcheggio. H 4,30 mt. NO canna fumaria
Rif LFC03.
- 300m²
Appartamento su due piani in Via Giuliano Vanghetti, Vicinanze Centro
1.500/Mese
Ref. L5070
Rif. L5070
Empoli - in zona centrale, comoda a tutti i servizi e alla stazione, proponiamo in affitto un elegante appartamento arredato disposto su due livelli, posto all’ultimo piano con ascensore di una signorile palazzina di recente costruzione.
L’immobile, di circa 130 mq, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è così composto:
Piano principale:
ingresso in grande soggiorno living, cucina abitabile separata, studio/camera, bagno e ampie terrazze vivibili.
Piano superiore:
due grandi camere da letto e doppi servizi.
Completa la proprietà un comodo garage
L’appartamento viene locato completamente arredato ed è ideale per chi cerca comfort, privacy e una posizione strategica nel centro di Empoli.
Disponibile da settembre 2026.
Si richiedono esclusivamente persone referenziate con doppio reddito dimostrabile.
Per informazioni e appuntamenti:
Emporium Immobiliare.
- 5 Loc.
- 3 Bagni
- 130m²
Locale in Via della Chiesa, Spicchio-Sovigliana
1.400/Mese
Ref. LFC038
**Locale in Affitto a Spicchio- Ottima Opportunità Commerciale! ** Rif LFC038
Vieni a videre questo locale commerciale in affitto, situato in una posizione angolare strategica, perfetto per dare visibilità al tuo business.
Con una superficie di 178 mq e un'altezza di circa 3 metri, offre ampi spazi e luminosità naturale grazie alle sue 6 vetrine.
La zona dedicata al pubblico è ampia e accogliente, perfetta per attrarre clienti e creare un ambiente professionale.
Il locale è composto, inoltre, da due vani adibiti ad ufficio (con pareti facilmente rimovibili), un bagno e un ripostiglio, rendendolo ideale per studi medici, dentistici o attività commerciali.
Situato al piano terra, questo locale è facilmente accessibile e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un luogo funzionale e ben posizionato.
Non perdere l'occasione di far crescere il tuo business in questa location privilegiata!
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al nr 0571/76090 - 347/5836101
Emporium immobiliare Empoli.
- 178m²
Appartamento in Via Roma, Centro Storico
800/Mese
Ref. L2372/T
Empoli centro - trilocale nuovo arredato Rif L2372/T
In posizione centralissima e strategica, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, proponiamo in affitto elegante trilocale in palazzina totalmente ristrutturata: ingresso in zona giorno/pranzo con cucina a vista, camera matrimoniale, camerina, servizio.
L'appartamento è arredato nuovo, mai abitato
Location top: perfetta per pendolari e per chi vuole avere tutti i servizi sotto casa (negozi, bar, trasporti).
Si richiede doppio reddito fisso dimostrabile.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 60m²
Locale in Centro Storico, Empoli
1.200/Mese
Ref. LFC078
Empoli – Zona centralissima (no ZTL) ad altissimo passaggio, locale commerciale di circa 55 mq - Rif LFC078
In posizione strategica, nel cuore di Empoli e in una delle zone più richieste e visibili, proponiamo in affitto locale commerciale di 55 mq.
L’immobile, caratteristico con volte a botte in mattoni, è composto da: due ambienti distinte, bagno, vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità
La posizione, caratterizzata da forte passaggio sia pedonale che veicolare, rende il locale particolarmente interessante per diverse tipologie di attività.
Ideale per uno studio professionale, o una attività commerciale
Nota: non è presente canna fumaria.
Le prime immagini pubblicate rappresentano un’ipotesi di arredo dell’immobile, realizzate a scopo puramente illustrativo, per mostrare le potenzialità degli spazi
Disponibile da subito.
- 55m²
Locale in Via Cavour, Zona Stazione
1.200/Mese
Ref. LFC01
Empoli - centrale, in via di forte passaggio nei pressi della stazione, Emporium immobiliare propone in affitto un locale commerciale di circa 85 mq con servizio e ampie vetrine. Ottimo per qualsiasi attività commerciale, centro estetico, parrucchiere
Ottima ristrutturazione.
Rif LFC01.
- 85m²
Ufficio in Via Antonio Gramsci, Spicchio-Sovigliana
1.500/Mese
Ref. LFU01
**Ufficio in affitto a Sovigliana (Vinci)** rif LFU01
Situato nella tranquilla e ben collegata località di Sovigliana, a pochi passi dal centro di Empoli, proponiamo un ufficio (A10) in ottime condizioni.
Con una superficie di 190 mq distribuiti distribuiti su un unico piano (terreno leggermente seminterrato), questa proprietà offre ampi spazi per ogni esigenza lavorativa.
Costruito nel 1990, l'ufficio è dotato di doppi servizi, un piccolo resede e viene venduto parzialmente arredato, pronto per essere utilizzato immediatamente.
L'ufficio vanta una disposizione funzionale e moderna, ideale per studi professionali, agenzie o piccole imprese. La presenza di doppi servizi garantisce comfort e praticità per il personale e i clienti.
Inoltre, la possibilità di parcheggio nelle vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio in una zona dove la comodità è essenziale.
Questo ufficio rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un ambiente professionale e accoglContattaci al nr 0571/76090 per maggiori informazioni e per organizzare una visita. iente a
Sovigliana, vicino al cuore pulsante di Empoli.
- 190m²
- 2 Bagni
Capannone in Via 26 Giugno, Bassa - Gavena - Pieve a Ripoli
4.500/Mese
Ref. LFA01
Cerreto Guidi - Loc. Bassa, si affitta capannone artigianale/industriale di circa 700 mq posto su due livelli, con uffici e piazzale di 1300 mq.
Possibile frazionamento.
Info in agenzia
Rif LFA01.
- 700m²
Locale in Via Cosimo Ridolfi, Centro Storico
2.500/Mese
Ref. LFC079
**Locale Commerciale in Affitto nel Cuore del Centro Pedonale**
Questo raffinato fondo commerciale di 105 mq, in fase di ristrutturazione, offre uno spazio ideale per avviare la tua attività.
Il locale è composto da tre stanze spaziose, un ripostiglio e un bagno, garantendo un'ottima funzionalità per ogni tipo di business. Inoltre, dispone di un magazzino al piano seminterrato di circa 50 mq.
Nonostante la mancanza di canna fumaria e vetrine, la posizione strategica e l'ampia metratura rendono questo locale un'opzione imperdibile per chi vuole investire in un'area in forte crescita.
Rif LFC079.
- 105m²
Locale in Via Guicciardini, Spicchio-Sovigliana
700/Mese
Ref. LFA018
Sovigliana - affittasi locale artigianale di circa 95 mq in ottime condizioni, due vetrine
Rif LFA018.
- 95m²
Locale in Via Cosimo Ridolfi, Centro Storico
750/Mese
Ref. LFC076
Empoli - isola pedonale, in posizione centralissima a ridosso di piazza del Popolo, Emporium immobiliare propone in affitto un fondo commerciale di circa 34 mq con bagno.
L'immobile si presenta da rimodernare in quanto vi è stata una attività per tanti anni. NO canna fumaria.
Rif LFC076.
- 37m²
Locale in Centro Storico, Empoli
2.500/Mese
Ref. LFC064
Empoli - in zona centralissima molto ambita, Emporium immobiliare propone in affitto un fondo commerciale di circa 90 mq, suddiviso in due ambienti, in fase di ristrutturazione. Possibilità di personalizzazione
Grande vetrina frontestrada
Anche in vendita
Rif LFC064.
- 90m²
Ufficio in Via Fabio Filzi, Spicchio-Sovigliana
350/Mese
Ref. LFU021
Sovigliana - In studio legale si affittano stanze di 15 e 18 mq, in ottimo stato, con bagno, angolo cucina e sala d'attesa in comune.
Rif LFU021.
- 17m²
- 1 Bagno