Dal 2012 obbligatoria la classe energetica

Dal 1 gennaio 2012 in tutti gli annunci di vendita di edifici o singole unità immobiliari sarà obbligatorio inserire l´indice di prestazione energetica presente nell´Attestato di Certificazione Energetica dell´Immobile (ACE). L´obbligo è stabilito dal decreto legislativo di recepimento della direttiva 2009/28/CE sulla promozione delle fonti rinnovabili, di prossima entrata in vigore. Lo stesso decreto prevede l´obbligo di inserimento della classe energetica anche negli annunci commerciali di immobili in affitto. Per le locazioni però l´obbligo è previsto solo per i casi in cui l´ immobile sia già dotato dell´ ACE: solo, dunque,per gli immobili oggetto di recente costruzione o compravendita o di interventi per i quali si è usufruito delle detrazioni fiscali del 55 per cento. In Italia, la prima regione ad adattarsi ai dettami della direttiva europea è la Lombardia inserendo nella legge regionale n. 3/2011 affida alla Giunta regionale il compito di " dettare le disposizioni per rendere obbligatoria la dichiarazione della classe e dell´indice di prestazione energetica dell´edificio o della singola unità abitativa in tutti gli annunci commerciali finalizzati alla relativa vendita o anche locazione". Per i contravventori è prevista una sanzione amministrativa che va da 1000 a 5000 euro.